Villa te koop - Laneffe VBE12879

5651 Laneffe

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12879

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Laneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Laneffe, een rustige en aantrekkelijke locatie in Wallonië. Deze recent gebouwde woning uit 2019 biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 211 m², verdeeld over meerdere functionele en comfortabele ruimtes. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en een apart gastentoilet. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en een efficiënte warmtepomp, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en energiezuinige levensstijl. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan betaalbaar wonen zonder afbreuk te doen aan comfort. Het huis is bovendien voorzien van alle moderne installaties, waaronder een elektrisch certificaat, PVC-ramen met dubbele beglazing en een waterreservoir voor regenwater, wat de duurzaamheid verder ten goede komt. De woning ligt op een ruim perceel van 756 m², dat meer dan voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. De tuin wordt gekenmerkt door een oase van rust, terwijl de aanwezigheid van drie gevels zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Voor de automobilisten biedt de villa niet alleen een ruime garage, maar ook vier extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren nooit een probleem is. Een bijzonder voordeel is de ligging in een doodlopende straat in een residentiële wijk, wat de rust en veiligheid ten goede komt. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit huis extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 359.000 euro, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in Laneffe. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle comfort die deze villa te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de charme en het praktische karakter van deze prachtige villa. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabele woning op een ideale locatie. Wacht niet te lang en maak van deze villa jouw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

211 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

756 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190108502558

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12879 Ref. verkoper: 2246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

484 m 1' 36'' 524 m 48'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

278 m 55'' 278 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

278 m 55'' 278 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,9 km 25' 6 km 8' 4,5 km 58' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

249 m 2' 59''

Treinstations

Walcourt

5,2 km 32' 5,6 km 7' 4,4 km 1º 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 13' 21,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,4 km 5'

Winkels

Spar Laneffe

976 m 3' 1,1 km 2' 10'' 763 m 12' 976 m 12'

Aldi Walcourt

4 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Carrefour Market Walcourt

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12,7 km 14'

Musea

Musée Du Verre

15,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,1 km 23'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

16,6 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

16,6 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

23,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,7 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Les Battis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Laneffe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (5 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Imaje", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen