Villa te koop - Cul-des-Sarts VBD55274

Rue de Presgaux 12 5660 Cul-des-Sarts

Voorstel vanaf 188 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Presgaux 12 5660 Cul-des-Sarts

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cul-des-Sarts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa te koop in Cul-des-Sarts, een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze stijlvolle villa, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte die perfect aansluit bij een actieve levensstijl en beschikt over meerdere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.228 m², inclusief een verzorgd tuin en een praktische tuinberging, vormt deze woning een oase van rust in een landelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 185.000 euro en bevindt zich in een rustige, rurale zone die ideaal is voor wie de natuur waardeert. De indeling van deze villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall die toegang geeft tot een gezellig salon en een aparte eetkamer, beide met open haard voor knusse avonden. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, aangevuld met nog een apart toilet. Het onderliggende souterrain herbergt een verwarmingsruimte, een kelder en een garage, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag of hobby’s. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl de nieuwe dubbele beglazing de energie-efficiëntie verhoogt. Gelegen in Cul-des-Sarts biedt deze woning diverse voordelen door haar rustige ligging en de nabijheid van natuurlijke gebieden. De woning bevindt zich in een zone met een karakteristieke landelijke uitstraling en is perfect bereikbaar. De verkoper heeft aangegeven dat de woning beschikbaar is bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs van 185.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare villa met veel potentieel. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw droomhuis werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 188 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1228 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250414012162

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55274 Ref. verkoper: AdId:290280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3 km 16' 3,6 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

533 m 1' 46'' 533 m 45'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

533 m 1' 46'' 533 m 45'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

9,6 km 43' 14,1 km 16' 8,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

566 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

566 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

694 m 2' 18'' 694 m 46'' 623 m 8' 694 m 8'

Carrefour Express Couvin

11,4 km 1º 18' 11,9 km 12' 9,2 km 1º 19' 11,4 km 2º 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

17 km 18'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

4,9 km 7'

Activiteiten

Site Chimay Experience

12,8 km 16'

Golfen

Golf Club Des Lacs

32,5 km 36'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 16 minuten afstand met de auto.P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Couvin (12 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 36 minuten afstand.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 18 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2063539b8da54ea29bd523ab7119e71e.pdf

Download

0c898452ccb84115a86c806ac0106e7c.pdf

Download

bce5b1c578d04740ad102f81bd39e306.pdf

Download

fb05b109a8e547f6ba6a0fa8a6f34b75.pdf

Download