Villa te koop - Gonrieux VBD27466

Rue du Panorama 16 5660 Gonrieux

Voorstel vanaf 225 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue du Panorama 16 5660 Gonrieux

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gonrieux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te Gonrieux biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en rust, en is ideaal voor wie zoekt naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 1994, bevindt deze eigendom zich op een perceel van ongeveer 10 are en beschikt over een verzorgde tuin met terrassen aan de voor- en achterzijde. Het huis heeft een ruime en lichte leefruimte, inclusief een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Op het gelijkvloers is er bovendien een slaapkamer, een bureau, een badkamer en een apart toilet, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of gasten. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een bergruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van dubbel glas met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een houtkachel, ondersteund door zonnepanelen en een waterreservoir dat de waterhuishouding verder optimaliseert. Het huis beschikt ook over een garage met automatische poort, praktische kelders en parkeergelegenheid op het perceel zelf. De ligging in een rustige wijk biedt bovendien een mooi uitzicht op het omliggende platteland, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met natuurlijke charme. De bereikbaarheid van Gonrieux is gunstig, en de rustige landelijke omgeving maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy en natuur. Met een kadastraal inkomen van 827 euro en een EPC-classificatie D, combineert deze woning betaalbaar wonen met energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, wat een goede investering betekent voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in deze prachtige streek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Deze woning biedt u alle comfort en rust die u zoekt, wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904020511

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27466 Ref. verkoper: AdId:287586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

737 m 2' 37'' 737 m 1' 32'' 570 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

632 m 2' 19'' 653 m 1' 5'' 561 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

632 m 2' 19'' 653 m 1' 5'' 561 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

3,2 km 11' 5 km 6' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

364 m 4'

Treinstations

Couvin

6 km 21' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 13' 6 km 1º 12'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

11 km 11'

Winkels

Colruyt Couvin

6 km 22' 6,7 km 7' 5,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Carrefour Express Couvin

6,4 km 26' 8,1 km 9' 5,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Couvin

6,2 km 22' 6,8 km 8' 5,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

11 km 13'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,8 km 11'

Activiteiten

Site Chimay Experience

13,5 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

29,8 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

24,7 km 28'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" binnen 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Couvin (7 minuten rijden), Carrefour Express Couvin (9 minuten rijden), Delhaize Couvin (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Couvin") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Site Chimay Experience" activiteit.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder