Villa te koop - Burmerange RBU33615

Deze uitzonderlijke villa gelegen in het charmante Burmerange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1780 en recentelijk gerenoveerd in 2014, straalt dit pand een tijdloze elegantie uit terwijl het voorzien is van hedendaagse voorzieningen. Met een perceeloppervlakte van 7,8 are en een woonoppervlakte van ongeveer 450 m², verdeeld over vier niveau's, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een levensstijl van comfort en luxe. De high-end afwerking en de doordachte indeling maken deze woning tot een echt high-end vastgoedobject. Op de begane grond bevindt zich een elegante inkomhal die leidt naar een royale zit- en eetkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten. De keuken is apart en biedt directe toegang tot een indrukwekkend terras van 70 m², perfect voor zomerse barbecues en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een gezellige speelkamer of wintertuin met een pizzaoven, waarmee het huis een gezellige sfeer en functionaliteit combineert. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite met dressing, privébadkamer en toegang tot een wellnessruimte. Twee grote slaapkamers krijgen bijpassende badkamers, met de mogelijkheid om een derde badkamer toe te voegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee kamers van 30 m² elk, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, kantoorruimte of zelfstandige studio’s afhankelijk van de wensen. De wellnessfaciliteiten vormen een bijzonder hoogtepunt van deze woning. Een exclusieve wellnessruimte met directe toegang tot een binnenzwembad biedt de ultieme ontspanning en verwennerij, ongeacht het seizoen. Het onderbouwniveau bevat tevens een wijnkelder voor wijnliefhebbers en een ruime garage die plaats biedt aan zes voertuigen. Buiten wordt de woning omlijst door een omheinde en aangelegde tuin van ongeveer 600 m², met een zomerkeuken, balkon van 30 m² en diverse buitenruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en samenzijn. Daarnaast zorgen de tuin, de terrassen en het zwembad voor een aangename buitenervaring, perfect voor ontspanning of feestelijkheden. Gelegen in Burmerange in de gemeente Schengen, bevindt deze villa zich in een rustige omgeving doch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en natuurlijke parken. De ligging nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland biedt internationale connectiviteit en nieuwe mogelijkheden voor wonen en recreatie. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in kwaliteit, maar ook in levensplezier dankzij de uitgebreide faciliteiten en de aantrekkelijke locatie. De prijsklasse van 3.500.000 euro weerspiegelt de exclusiviteit en het hoogwaardige karakter van dit vastgoed. Het huis is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee badkamers, een wasruimte, verwarming op mazout en geen zonnepanelen of lift. Het EPC-certificaat is E, wat wijst op goede energieprestaties voor een pand uit deze periode. Bent u op zoek naar een unieke vestigingsplaats in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze villa biedt u de perfecte balans tussen elegantie, comfort en functionaliteit – een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder