Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD52949

Clos du Marchau 8 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 589 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52949

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Clos du Marchau 8 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Située dans un nouveau lotissement paisible, cette splendide villa moderne allie élégance, confort et convivialité. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace fluide et chaleureux, idéal pour la vie de famille et la réception. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC séparé et un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien proportionnées, dont deux avec mezzanine pour maximiser l’espace, une avec salle de douche privative et une suite parentale disposant également de sa propre douche. Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage pensé pour le confort de chacun. À l’extérieur, le jardin clôturé et soigneusement entretenu offre un cadre paisible propice à la détente. Sa terrasse et son agréable espace détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis - PEB : A+ / n°20251112020189 - 39 Kwh/m².an - 8.684 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.825 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

224 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

873 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8684 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52949 Ref. verkoper: 7243794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

719 m 2' 50'' 895 m 1' 12'' 719 m 9' 719 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

618 m 2' 7'' 618 m 55'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

618 m 2' 7'' 618 m 55'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 21' 4,8 km 8' 3,3 km 43' 4,4 km 53'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,5 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

300 m 4'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,2 km 15'

Treinstations

Beignée

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

10,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,6 km 38' 8,1 km 48' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,4 km 12' 2,6 km 3' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Gozée Bomerée

4,4 km 23' 5,3 km 6' 2,4 km 26' 4,3 km 52'

Shop Thuin Gozee II

4,5 km 23' 5,4 km 6' 2,6 km 28' 4,5 km 54'

Pretparken

Bois Du Cazier

10 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

7,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,6 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,9 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

19,2 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,4 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (6 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 13 minuten rijden.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 14 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Beignée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

H. M. Du Service Le Cerf-Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen