Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD09678

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 199 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09678

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sous offre // Jolie villa de deux chambres avec jardin/terrasse et garage, ne tardez pas à venir découvrir ce beau potentiel au coeur de Nalinnes!
A remettre au goût du jour, proche du centre commercial le Bultia.
Laissez-vous tenter et venez la découvrir.
Faire offre àpd 199000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
Informations & visites : Tel 0475 533 784
PEB G/ 138441 kwh/an - 1153 kwh/m²/an - Numéro unique ‭‭‭20250729014279‬
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

676 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

138441 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09678 Ref. verkoper: 7047370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 9 km 42' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 11 minuten."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tchots Des Couturelles" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Heure") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen