Villa te koop - Jamioulx VWD17441 In optie

rue de Nalinnes 76 6120 Jamioulx

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17441

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
rue de Nalinnes 76 6120 Jamioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jamioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - Tel 071 30 30 52

Adresse: 76, rue de Nalinnes – 6120 Jamioulx

Superbe villa de 210m² nets habitables (hors cave, garage, grenier) comprenant 5 chambres avec sanitaire, bureau, 2 SDB’s, garage 2 voitures et cave sur une propriété de 15a40ca. Située sur les hauteurs de Jamioulx, cette villa jouit d’une grande propriété avec un jardin bien orienté (Sud et Ouest) avec de nombreuses places de parking. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre + SDB au rez) et profession libérale possible. Structure saine (construction de 1961-rénovation en 1975) qui va nécessiter un projet de rénovation/rafraîchissement.

Au rez: vaste hall d’entrée (15,75m²), second hall avec lave-mains et WC (7,5m²), chambre/bureau (19,75m²) avec SDB privative (7,5m²/baignoire, bidet, évier, placards), espace séjour lumineux sur parquet massif (40m²), espace cuisine avec accès extérieur (12m²/lave-vaisselle, cuisinière, hotte), bureau/salon secondaire (10m²).

A l’étage: hall (11,25m²) avec placards intégrés, SDB (6,6m²/baignoire, évier, WC), 4 très grandes chambres avec chacune un coin sanitaire et placards (21,5m²/20,35m²/21m²/13,75m²)

Sous-sol: cellier (8m²), hall (6,6m²), chaufferie (10,5m²), garage 2 voitures en enfilade (35m²/porte motorisée), buanderie avec sortie jardin (12,5m²).

Extérieurs: jardin bien orienté (Sud et Ouest), allée carrossable pour de nombreux véhicules, chauffage central au mazout (chaudière atmosphérique de 1994, cuve de 2900l), toiture en ardoises naturelles, boiler électrique 150l + chauffe-eau cuisine, citerne d’eau de pluie (14.500 litres), châssis bois et PVC simple et double vitrage, électricité à remettre en conformité

PEB E n°20260210018586 – 393kwh/m².an – 120.082kwh/an

Faire offre à partir de 400.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Totale oppervlakte

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1540 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120082 kWh/jaar

EPC-referentie

20260210018586

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17441 Ref. verkoper: Jamioulx N°76 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

2 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

553 m 7'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

553 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,6 km 19'

Treinstations

Jamioulx

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 59' 16,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,1 km 38' 6,9 km 50' 8 km 1º 36'

Winkels

Intermarché Gerpinnes

4,3 km 16' 5,1 km 7' 3,3 km 38' 4,3 km 51'

Trafic Gerpinnes

4,4 km 17' 5,2 km 7' 3,3 km 36' 4,4 km 53'

Lidl Gerpinnes

4,3 km 16' 5 km 6' 3,4 km 38' 4,3 km 51'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,4 km 9'

Musea

Musée Du Verre

5,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,6 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

21,1 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,3 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand in Haies profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gerpinnes (7 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (7 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 15 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. F. Du Service Le Cerf-Volant", op slechts 24 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jamioulx" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen