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Beschrijving
Derrière cette jolie façade de villa style fermette se cache un spacieux havre de paix "coup de cœur" moderne et hyper lumineux (+/- 250 m²) avec un grand garage/atelier et un magnifique jardin orienté plein sud en bordure de champs. Grande terrasse couverte avec coin à manger et jacuzzi, le tout situé sur les hauteurs de Châtelet, dans une rue calme et résidentielle.
Au rez-de-chaussée: très beau hall d'entrée, magnifique living hyper lumineux de +/- 50 m² avec un poêle au bois central et une mezzanine de +/- 40 m² à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Grande cuisine équipée avec un beau coin à manger, hall vers la salle de bains (baignoire et douche), wc séparé, garage 1 voiture en façade avec toute la technique. Au-delà du living se trouve l'atelier (actuellement un garage pour 2 voitures) dont l'accès se fait par un passage latéral de la villa, grande aire de manœuvre pavée devant cet atelier. Grande terrasse pavée à la sortie du living et terrasse couverte dans le jardin. Au 1er étage: 2 chambres mansardées, dressing, wc et grenier de rangement dans la partie avant de la maison. Possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires à la mezzanine et dans l'atelier.
Technique: 2 pompes à chaleur dans le living, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, 23 panneaux photovoltaïques, 2 onduleurs, châssis en pvc ou bois (à l'avant de la maison), alarme avec caméra. Terrain de 9 ares 26 cares. RC de 1.011 €. Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée: très beau hall d'entrée, magnifique living hyper lumineux de +/- 50 m² avec un poêle au bois central et une mezzanine de +/- 40 m² à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Grande cuisine équipée avec un beau coin à manger, hall vers la salle de bains (baignoire et douche), wc séparé, garage 1 voiture en façade avec toute la technique. Au-delà du living se trouve l'atelier (actuellement un garage pour 2 voitures) dont l'accès se fait par un passage latéral de la villa, grande aire de manœuvre pavée devant cet atelier. Grande terrasse pavée à la sortie du living et terrasse couverte dans le jardin. Au 1er étage: 2 chambres mansardées, dressing, wc et grenier de rangement dans la partie avant de la maison. Possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires à la mezzanine et dans l'atelier.
Technique: 2 pompes à chaleur dans le living, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, 23 panneaux photovoltaïques, 2 onduleurs, châssis en pvc ou bois (à l'avant de la maison), alarme avec caméra. Terrain de 9 ares 26 cares. RC de 1.011 €. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 011 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
3
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
926 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
340 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78157 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/10/2025
CO2-uitstoot
84
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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