Villa te koop - Rèves VBE19389

Rue de Bruxelles 60 6210 Rèves

Voorstel vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bruxelles 60 6210 Rèves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rèves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen aan de Rue de Bruxelles 60 in Rèves, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en staat op een perceel van 8a 05ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspannen buitenactiviteiten en privacy. De indeling bestaat uit een praktische kelder met garage en wijnkelder, terwijl het gelijkvloers een ontvangsthal, apart toilet, een kantoorruimte van circa 9,2 m², een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een functionele keuken van circa 13 m² omvat. Daarnaast beschikt de woning over een hall van nachtrust, een wasruimte van circa 4,5 m² en een badkamer van ongeveer 4,9 m². De drie slaapkamers variëren in grootte van 9 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin, perfect om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het volledige pand is uitgerust met dubbele beglazing in hout en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning beschikt over een degelijke infrastructuur en diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Onder andere is er een garage voor twee voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor extra opslagruimte. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aansluiting op het openbaar riool en de constructie uit 1971 garant staan voor duurzaamheid en modernisering mogelijk. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een verbruik van 444 kWh/m² per jaar, en hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt dit kansen voor verdere optimalisatie. Gevestigd in een rustige omgeving in Rèves, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De verkoop is binnenkort beschikbaar en de woning kan bij akte worden overgedragen. Voor geïnteresseerden is het raadzaam contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke villa met potentieel voor verdere verbetering en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

805 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420022033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19389 Ref. verkoper: AdId:295554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Eva Hansens

712 m 2' 33'' 712 m 59'' 543 m 9' 712 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Arthur Grumiaux

300 m 1' 11'' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Arthur Grumiaux

300 m 1' 11'' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

850 m 3' 850 m 1' 4'' 761 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers

327 m 4'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

645 m 8'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

645 m 8'

Treinstations

Obaix-Buzet

4,6 km 23' 4,9 km 6' 3,3 km 41' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 49' 14,6 km 13' 10,1 km 1º 22'

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

10,3 km 38' 8,3 km 32' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Lidl Luttre

4,4 km 22' 5,3 km 8' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Ad Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

4,2 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Intermarché Luttre

5,3 km 21' 5,7 km 9' 4,2 km 53' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,7 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

18,9 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

9,9 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

3,5 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Arthur Grumiaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" ligt op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Eva Hansens" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Toerisme

In 20 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 17 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Luttre (8 minuten rijden), Ad Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (6 minuten rijden), Intermarché Luttre (9 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Obaix-Buzet", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen