Villa te koop - Rèves VBE19389

Rue de Bruxelles 60 6210 Rèves

Vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bruxelles 60 6210 Rèves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rèves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen aan de Rue de Bruxelles 60 in Rèves, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en staat op een perceel van 8a 05ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspannen buitenactiviteiten en privacy. De indeling bestaat uit een praktische kelder met garage en wijnkelder, terwijl het gelijkvloers een ontvangsthal, apart toilet, een kantoorruimte van circa 9,2 m², een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een functionele keuken van circa 13 m² omvat. Daarnaast beschikt de woning over een hall van nachtrust, een wasruimte van circa 4,5 m² en een badkamer van ongeveer 4,9 m². De drie slaapkamers variëren in grootte van 9 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin, perfect om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het volledige pand is uitgerust met dubbele beglazing in hout en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning beschikt over een degelijke infrastructuur en diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Onder andere is er een garage voor twee voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor extra opslagruimte. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aansluiting op het openbaar riool en de constructie uit 1971 garant staan voor duurzaamheid en modernisering mogelijk. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een verbruik van 444 kWh/m² per jaar, en hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt dit kansen voor verdere optimalisatie. Gevestigd in een rustige omgeving in Rèves, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De verkoop is binnenkort beschikbaar en de woning kan bij akte worden overgedragen. Voor geïnteresseerden is het raadzaam contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke villa met potentieel voor verdere verbetering en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

805 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420022033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19389 Ref. verkoper: AdId:295554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Eva Hansens

712 m 2' 33'' 712 m 59'' 543 m 9' 712 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Arthur Grumiaux

288 m 1' 9'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Marie

840 m 2' 59'' 840 m 1' 3'' 754 m 10' 840 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

840 m 2' 59'' 840 m 1' 3'' 754 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

648 m 8'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

648 m 8'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

648 m 8'

Treinstations

Obaix-Buzet

4,6 km 23' 4,9 km 6' 3,3 km 44' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 49' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Dodaine

9 km 30' 7,9 km 29' 9 km 1º 48'

Winkels

Lidl Luttre

4,4 km 22' 5,2 km 8' 3,2 km 52' 4,4 km 52'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

4,2 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Intermarché Luttre

5,3 km 21' 5,7 km 9' 4,2 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,7 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

18,9 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

9,9 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

3,5 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Arthur Grumiaux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Eva Hansens" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Luttre (8 minuten rijden), Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (6 minuten rijden), Intermarché Luttre (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Obaix-Buzet", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 6 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen