Villa te koop - Gerpinnes VBD07873

Rue de Florennes 166 6280 Gerpinnes

Voorstel vanaf 280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07873

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de Florennes 166 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa ligt aan de Rue de Florennes 166 in Gerpinnes en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van ongeveer 9,10 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping, en een grote woonkamer van 33 m² die ideaal is voor gezinsleven en ontspanning. De keuken van 11 m² is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een inkomhal, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast zijn er een bureau en een wasruimte, wat het huis geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De zolderruimte van 20 m² en de combineruimte met ruime garage (54 m²), berging, verwarmingsruimte en opslag bieden volop opbergmogelijkheden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote serre en een terras dat overdekt is, ideaal voor buitenleven het hele jaar door. Het perceel heeft een uitgebreide tuinmogelijkheid, inclusief de optie om een aangrenzende bouwgrond met zwembad aan te kopen. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor degelijke energieprestaties. Gelegen in een rustige omgeving, is deze villa een praktische keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Gerpinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250706001074

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07873 Ref. verkoper: AdId:285228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S.

1,9 km 6' 1,9 km 1' 51'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

944 m 3' 944 m 1' 14'' 631 m 11' 944 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

944 m 3' 944 m 1' 14'' 631 m 11' 944 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,9 km 23'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

11,7 km 45' 13,3 km 15' 9,3 km 1º 36' 11,7 km 2º 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 8' 21,6 km 20' 16,4 km 1º 22'

Laadstations

Partners House

7,5 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Gerpinnes

5,9 km 23' 8,4 km 9' 4,3 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Aldi Gerpinnes

6,3 km 26' 6,6 km 9' 4,3 km 1º 3' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,4 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,6 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

11,3 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale " Les Cariotîs"", 3 minuten afstand met de fiets.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.F. S. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 96 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gerpinnes (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (9 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 59 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 18 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

25f762317697474788fbd026fadcc55a.pdf

Download

3fd1f0a836ba4187b32429cc0300574e.pdf

Download

239824a3cc68452b9facac2d02c93f75.pdf

Download

E-mail Bellen