Villa te koop - Sivry-Rance VBD59191

Rue de la Marlagne 13 6470 Sivry-Rance

Voorstel vanaf 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59191

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Marlagne 13 6470 Sivry-Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sivry-Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa avec jardin de plus de 2 ares située dans un coin très tranquille du village de Rance, à 15 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. Implantée dans une rue calme et campagnarde, cette villa de 2004 est constituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8m² avec wc séparé, d'un séjour avec cuisine semi-équipée d'un total de 52m²!! A l'étage, se trouvent un hall de nuit de 5m², 3 chambres de 12, 12 et 16m², une salle de bain de 6m² et un wc séparé. Confort: système de chauffage central aux pellets avec réservoir de 8 sacs, châssis double vitrage en bois avec volets manuels, citerne d'eau de 5000 litres. Présence d'un grenier de rangement sous forme de mansarde et d'une cave de 86m² sous l'entièreté de la maison! Electricité conforme! RC: 805 euros. PEB: E! Faire offre à partir de 210.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

214 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

564 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55679 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59191 Ref. verkoper: 7292257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,6 km 6' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

591 m 2' 7'' 591 m 1' 10'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

591 m 2' 7'' 591 m 1' 10'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,4 km 5' 1,8 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

362 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

362 m 4'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

362 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Rance

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Spar Express Froidchapelle

4,1 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Trafic Chimay

9,9 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

12,7 km 12'

Musea

Musée Du Marbre

1,7 km 1' 50''

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

10,4 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

12,7 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

14,4 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

8,6 km 12'

Onderwijs

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin", 2 minuten afstand met de fiets.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rance (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (6 minuten rijden), Trafic Chimay (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 48 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Charleroi is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 13 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aquascope Etang De Virelles"."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen