Villa te koop - Erquelinnes VBE27861

Rue Joseph Wauters 170 A 6560 Erquelinnes

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27861

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Wauters 170 A 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Recente 4-gevel villa met garage, zonnepanelen en tuin in Grand-Reng Dit aangename huis met 4 gevels, gebouwd in 2010, zal je veroveren met zijn ruimte, licht en uitstekende algemene staat. De begane grond bestaat uit een ruime open woonkamer met salon, eetkamer en directe toegang tot het terras en de tuin, een moderne, volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een garage. Boven zijn er twee goede slaapkamers, een studeerkamer/kleedkamer geschikt voor telewerken of een kinderslaapkamer, en een prachtige moderne badkamer met bad en inloopdouche. Buiten profiteert het huis van een grote tuin met bomen, een gezellig terras, een opslagchalet en meerdere privéparkeerplaatsen. Het huis heeft ook fotovoltaïsche panelen en een regenwatertank van 5.000 liter voor extra comfort en optimaal energieverbruik. Dit goed onderhouden huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente, comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is beschikbaar vanaf medio 2027. PEB B. Bieden vanaf € 350.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie en valt niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

483 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430028777

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27861 Ref. verkoper: 8526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Le Cerf-Volant

351 m 1' 10'' 351 m 25'' 351 m 4' 351 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,3 km 5' 1,7 km 2' 20'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,3 km 5' 1,7 km 2' 20'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 15' 3,8 km 46'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

317 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

3,4 km 41'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

3,4 km 41'

Treinstations

Erquelinnes-Frontière

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 20' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

4,7 km 16' 5,3 km 5' 3,5 km 26' 4,7 km 56'

Lidl Erquelinnes

4,8 km 16' 5,8 km 6' 3,9 km 26' 4,8 km 57'

Trafic Erquelinnes

4,8 km 16' 5,8 km 5' 3,9 km 23' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,5 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

18 km 20'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22 km 25'

Activiteiten

Site Silex'S

17,4 km 19'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

17,7 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,5 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen in Grand-Reng betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. F. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erquelinnes-Frontière", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Site Silex'S" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Tour Salamandre" kasteel is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Erquelinnes (5 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (6 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen