Villa te koop - Seloignes VBE25827

6596 Seloignes

279 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Seloignes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden, gelegen op een rustige en uitgestrekte locatie in Seloignes. Gebouwd in 2008 en uitstekend onderhouden, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 187 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 1262 m². Dit viergevelpand straalt duurzaamheid uit met zijn degelijke constructie en authentieke houten raamkozijnen die zorgen voor een warme uitstraling en goede isolatie. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, met een ruime inkomhal die leidt naar een helder en licht gevuld leefgedeelte. Hier vindt u een gezellige zithoek met een pelletkachel, die voor extra warmte en sfeer zorgt tijdens de koudere maanden. De open keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en heeft een aangrenzende eethoek die ideaal is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Daarnaast bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een praktische bijkeuken, een aparte ruimte die kan dienen als bureau of extra keukenruimte, en een garage voor twee voertuigen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk ruim genoeg voor comfortabel wonen, evenals een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, samen met twee aparte toiletten. De woning beschikt over meerdere praktische voorzieningen zoals een regenwaterput met pomp, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. Buiten geniet u van een grote tuin met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning. Verder is er een ruime tuinberging en voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's aan de voorkant van het huis. Het perceel biedt bovendien de voordelen van wateraansluiting en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €279.000 en is klaar om te betrekken, met alle nodige energiecertificaten geldig tot 2036. Voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke villa in een rustige omgeving met veel buitenruimte, vormt deze eigendom zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Seloignes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1262 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260514001707

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25827 Ref. verkoper: 2274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte

503 m 1' 40'' 503 m 37'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

327 m 1' 5'' 327 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

327 m 1' 5'' 327 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chimay

5,9 km 21' 6,9 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies

160 m 1' 55''

Laadstations

Rue Chantrenne

7,8 km 9'

Winkels

Colruyt Chimay

6,3 km 21' 6,3 km 6' 5,5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Trafic Chimay

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,6 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Chimay

6,7 km 23' 7,1 km 7' 5,9 km 1º 16' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

10,4 km 10'

Musea

Musée Du Marbre

17,5 km 16'

Activiteiten

Site Chimay Experience

8,5 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,9 km 29'

Kastelen

Tour Salamandre

30,2 km 28'

Golfen

Golf Club Des Lacs

23,7 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Chimay" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 26 minuten afstand.U vindt een "Aquascope Etang De Virelles" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Chimay (6 minuten rijden), Trafic Chimay (6 minuten rijden), Delhaize Chimay (7 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder