Villa te koop - Vielsalm VBE21172
595 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Vielsalm?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA B-LUX biedt u deze prachtige paardeneigendom aan, ideaal gelegen in Vielsalm, nabij het centrum, voorzieningen en Luxemburg, in een zeer gegeerde natuurlijke omgeving.
Gelegen op bijna 2 hectare, biedt deze eigendom een uitzonderlijke omgeving voor paardenliefhebbers en liefhebbers van open ruimte. Het pand beschikt momenteel over 4 paardenboxen, met de mogelijkheid om bijkomende boxen te creëren indien gewenst, evenals meerdere paddocks die perfect geschikt zijn voor paarden.
De paardvriendelijke omgeving vormt een echte troef, met de aanwezigheid van infrastructuur en een manege in de nabijheid, ideaal voor dagelijks gebruik in een regio die bekendstaat om haar natuur en buitenactiviteiten.
De woning is ruim en lichtrijk en beschikt over mooie volumes met 3 slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers dat kan dienen als 4de slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Verder zijn er 2 badkamers, een wasruimte, ruime hallen en een leefruimte van meer dan 80 m² met uitgeruste keuken, salon en eetplaats.
Het geheel combineert comfort, ruimte en potentieel, in een uitzonderlijke omgeving met rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.
Een unieke opportuniteit voor een paardengericht woonproject of een gezinsleven in een bijzonder aantrekkelijke regio.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 959 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2012
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
260 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
53 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
17940 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
17940 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50340 kWh/jaar
EPC-referentie
20220117007663
Geldigheidsdatum EPC
17/01/2032
CO2-uitstoot
24
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.