Villa te koop - Aarlen VBE18799

Halbardier 82 6700 Aarlen

730 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18799

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Halbardier 82 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze lichte en elegante woning, die smaakvol is gerenoveerd in een tijdloze stijl.

Met 4 slaapkamers, een kantoor/slaapkamer, 2 badkamers en een ingerichte zolder biedt het ruime leefruimtes, waaronder een woonkamer van 52 m² en een halfopen keuken.

De woning beschikt ook over kelders, een garage voor twee auto's en zonnepanelen.

Gelegen op een perceel van 20 are, ligt het vlak bij alle voorzieningen en directe verbindingen naar het Groothertogdom, voor een praktisch en gemakkelijk dagelijks leven.

Elegantie, comfort, lichtinval en een strategische ligging: een zeldzaam object dat u zeker moet ontdekken!

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 596 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

288 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

1990 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76975 kWh/jaar

EPC-referentie

20260313003807

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18799 Ref. verkoper: 1482141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

1 km 4' 1 km 1' 39'' 881 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

1 km 4' 1 km 1' 39'' 881 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 962 m 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

213 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

425 m 5'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,9 km 10' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Laadstations

Lidl

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Semois

1,8 km 6' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Aldi Arlon

1,5 km 7' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Arlon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Arlon

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Musea

Musée Archéologique

2,4 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Halbardier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Semois" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Schoppach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Arlon" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Arlon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen