Villa te koop - Meix-devant-Virton VBD65899

Route d'Orval 17a 6769 Meix-devant-Virton

290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route d'Orval 17a 6769 Meix-devant-Virton

Ben je op zoek naar Villa te koop - Meix-devant-Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Meix-devant-Virton, een charmant dorpje waar rust en karakter centraal staan. Gelegen aan de Route d'Orval 17a, biedt deze woning een prachtige combinatie van ruimte, comfort en elegantie. De villa, gebouwd in 1992, heeft een totale oppervlakte van 338 m², waarvan 225 m² wonen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een perceel van maar liefst 2124 m², inclusief tuin en terras, vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, en wordt volledig gemeubeld aangeboden. Het grote garagegedeelte van meer dan 50 m² met een dubbele garage en een wasruimte maakt het een praktische keuze voor gezinnen met meerdere voertuigen of hobbyisten. De woning wordt verwarmd via mazout, en de energieprestatiecoëfficiënt ligt op 237 kWh/m² per jaar, wat een goede basis vormt voor verdere energetische verbeteringen. Binnen biedt de villa een smaakvolle en functionele inrichting met tal van ruimteverdelen die ideaal zijn voor een gezin of iemand die extra werkruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en goed ingedeelde woonkamer van ongeveer 48 m², die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken en de aansluitende achterkeuken zorgen voor efficiëntie in de dagelijkse routine. Bovendien beschikt de woning over een suite met badkamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping is er een ruime hall van 42 m² die als kantoorruimte of extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon en suite badkamer, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Het ondergrondse keldergedeelte met vier wijnkelders, opslagruimte en de technische installaties onderstreept de functionaliteit van deze villa. Gelegen in het rustige dorpje Meix-devant-Virton, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook voordelen qua locatie. Het dorp ligt nabij de historische Abdij van Orval en biedt een rustige landelijke omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte, zonder in te boeten aan praktische gemakken. De royale tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven volop te beleven, terwijl de nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties het genieten compleet maken. Met deze schitterende villa biedt Immo-far een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ruimte en rust combineert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar pracht weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

2124 m²

Bebouwbare oppervlakte

339 m²

Diepte perceel

43 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328016743

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65899 Ref. verkoper: 788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lionceaux

6,7 km 28' 7,9 km 7' 6,2 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

11,3 km 1º 4' 13,6 km 13' 8,4 km 2º 15' 11,3 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

374 m 4'

Winkels

Spar Jamoigne

9,6 km 34' 10,8 km 11' 8,5 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

5,1 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

16,2 km 16'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Spar Jamoigne (11 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Lionceaux" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 64 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

bba9c39641b34ddab374eb330e1b271e.pdf

Download