Villa te koop - Chiny VWD15986

La Hailleule 11 6810 Chiny

350 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
La Hailleule 11 6810 Chiny

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chiny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Chiny, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met volop mogelijkheden. Gelegen aan La Hailleule 11, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en staat op een uitgestrekt perceel van maar liefst 34 are en 42 centiare, verdeeld over twee percelen. De woning is perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, of voor strategisch gebruik als een intergenerationeel huis of een vrijstaande woning. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote living, biedt dit vastgoed een functioneel en ruim leefklimaat. De woning beschikt over een kelder, dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor alles wat u van een ideale woning mag verwachten aanwezig is. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing zorgen voor een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog ruimte voor optimalisatie is, wat kansen biedt voor toekomstige energiebesparingen. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit eigendom. Het perceel van meer dan 34 are bevat niet alleen een goed onderhouden tuin en een terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen, maar ook een grondstuk dat geschikt is voor bouwprojecten. Het terrein is onderdeel van een loting met voorschriften die op aanvraag beschikbaar zijn, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding of ontwikkeling verder kunnen worden onderzocht. De locatie in Chiny biedt rust en groen, met gemakkelijke toegang tot Luxemburg via de N83 en de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, medische praktijken en banken. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor professioneel gebruik, dankzij de ruime en veelzijdige indeling. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze villa biedt u niet alleen een woning, maar ook een levensstijl in een prachtige natuurlijke omgeving met alle comfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1700 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60760 kWh/jaar

EPC-referentie

20251212000979

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15986 Ref. verkoper: La Hailleule Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 730 m 10' 844 m 10'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 730 m 10' 844 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 14' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

311 m 4'

Treinstations

Florenville

7,3 km 35' 9,6 km 9' 5,9 km 31' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Spar Jamoigne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 948 m 13' 1 km 13'

Colruyt Florenville

7,7 km 36' 9,1 km 8' 6 km 30' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Florenville

8,2 km 28' 8,3 km 8' 6,7 km 24' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Ferme Des Fées

33,6 km 30'

Musea

Musée Des Celtes

30,9 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

10,5 km 11'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,6 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij La Hailleule betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 28 minuten.Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Jamoigne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florenville (8 minuten rijden), Delhaize Florenville (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder