Villa te koop - Chiny VWD17486

Rue de l'Embarcadère 23 6810 Chiny

215 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118
  • Terras
  • Tuin
Rue de l'Embarcadère 23 6810 Chiny

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chiny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Chiny biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Embarcadère, op een adres dat perfect combineert comfort en natuurlijke schoonheid, is deze volledig gemeubileerde eigendom ideaal voor zowel permanent verblijf, vakantiewoning of investering. Met een vraagprijs van 215.000 euro, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van locatie, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², waarin elke ruimte zorgvuldig is ontworpen om optimaal comfort te garanderen. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een functionele keuken met een eethoek en een praktische badkamer op de begane grond. Boven bevindt zich een ruime living met een hall, die toegang biedt tot een extra kamer die eenvoudig om te vormen is tot slaapkamer of kantoorruimte. De zolder biedt extra opslagruimte, wat de praktische aspecten van het wonen hier versterkt. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnig terras met zonnezeil en een charmante tuin die uitnodigt tot rust en ontspanning. Het huis beschikt over dubbelglas, een garage en een kleine opslagzolder, waardoor het comfort en gebruiksgemak verder worden verhoogd. De energieprestatie is conform de normen met een EPC-waarde van 512 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energiebesparingen. Gelegen in het hart van Chiny, geniet deze woning van de voordelen van een natuurlijke omgeving met het schilderachtige landschap van de Semois en omliggende bossen. Chiny is bekend om zijn toeristische aantrekkelijkheid, met talrijke wandelroutes, culturele evenementen zoals het Festival van het Verhaal en nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals de Abdij van Orval en het historische Bouillon. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een sfeervol vakantiehuis, een gezinswoning of een investeringsproject, deze villa biedt volop potentieel voor diverse doeleinden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de biedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere eigendom in Chiny.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

118 m²

Zolder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72515 kWh/jaar

EPC-referentie

20260507002262

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17486 Ref. verkoper: Embarcadère 23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 27' 4,7 km 5' 2,8 km 43' 4,4 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 27' 4,7 km 5' 2,8 km 43' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

5,8 km 43' 6,1 km 7' 4,6 km 42' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

723 m 9'

Treinstations

Florenville

4,2 km 29' 4,5 km 5' 3,5 km 35' 4,2 km 50'

Winkels

Colruyt Florenville

4,5 km 30' 4,8 km 5' 3,9 km 41' 4,5 km 54'

Delhaize Florenville

5,8 km 34' 6,1 km 6' 4,7 km 46' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Florenville

5,8 km 34' 6,3 km 7' 4,7 km 44' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Ferme Des Fées

31 km 28'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

31,9 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

14,1 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

32,3 km 28'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

31,6 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

34,4 km 33'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de l'Embarcadère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Anne" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 28 minuten afstand.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 28 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 13 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 28 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Florenville (5 minuten rijden), Delhaize Florenville (6 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville", op 5 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder