Villa te koop - Bouillon VWD14054

rue de Grétu 20 6830 Bouillon

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14054

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de Grétu 20 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap.

Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers)
Gelijkvloers straatkant (+-80m²) :
Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel)
Verdieping -1 (+-80m²) :
Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC.
Tuinniveau (+-50m²) :
Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras.
Zolder

Zeer goed onderhouden!
Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ...

EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20240529003372

Kadastraal inkomen: 1.041 €.
Vraagprijs: 475.000 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be


Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2400 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25344 kWh/jaar

EPC-referentie

20240529003372

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14054 Ref. verkoper: V035 Bouillon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,5 km 2' 58'' 495 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,9 km 3' 946 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,9 km 3' 946 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

1,4 km 17'

Laadstations

Q8 Bouillon

4,6 km 7'

Winkels

Colruyt Bouillon

1,5 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Bouillon

2,3 km 10' 3 km 5' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Bouillon

2,3 km 11' 3,1 km 5' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,4 km 12'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1,7 km 3'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

2,2 km 4'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

2,8 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 6 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 4 minuten rijden."Ferme Des Fées" ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Bouillon (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Bouillon (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen