Villa te koop - Auby-sur-Semois VWD15436
750 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Auby-sur-Semois?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Samenstelling (7 slaapkamers, 2 badkamers, +-500m² totale oppervlakte) :
Gelijkvloers :
Inkomhal met open trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met houtkachel, veranda, bijkeuken met uitgang naar de tuin, bureau, 2e salon met schouw (houtcassette), slaapkamer, badkamer (bad/douche, meubel met 2 lavabo’s, jacuzzi en WC).
1ste verdieping :
Nachthal, 6 slaapkamers waarvan 5 met lavabo en 1 met directe toegang tot de badkamer (douche, lavabo, WC), zolder.
Kelders :
Grote garage, 2 opbergkelders/atelier, WC, stookkelder en wasruimte.
Zeer mooie omheinde en aangelegde tuin met prachtige uitzichten op de vallei.
Mogelijkheid om op te splitsen in meerdere percelen, gelegen in een landelijke bouwzone.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar +-1920, elektrische inkomhekken, dakbedekking in natuurleien, PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken en muggenramen op de verdieping, elektrische garagepoort, elektriciteit op dag- en nachttarief, installatie van zonnepanelen, alarmsysteem, leidingwater met waterontharder, centrale verwarming op stookolie met recente ketel, meerdere schouwen met houtkachel of -cassette, thermodynamische boiler, regenwatertank van 10.000L, septische tank, ...
Zeer mooie ligging in een rustige en groene omgeving, in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix, Bouillon, de Franse grens en de grote verkeersassen.
EPC : Klasse D
Specifiek verbruik primaire energie : 302 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 171 009 kWh/jaar
N° rapport : 20250916018433
Kadastraal inkomen: 1.161 €
Vraagprijs: 750.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 750 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 161 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
350 m²
Totale oppervlakte
500 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
7378 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
302 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
171009 kWh/jaar
EPC-referentie
20250916018433
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan