Villa te koop - Waha VWD11106

6900 Waha

Voorstel vanaf 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11106

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waha?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Waha, gelegen in de gewilde wijk Rue du Petit Bois, biedt een unieke mix van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m², verdeeld over drie niveaus, geniet u van ruime, lichte kamers die op een aangename en open manier zijn ingedeeld. De villa beschikt over een indrukwekkende inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een gezellige woonkamer met kachel, en een royale, volledig uitgeruste keuken van 43 m² die aansluit op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, en een aparte douchekamer. Het exterieur van de woning nodigt uit tot ontspanning met een zonnige tuin op het zuiden, een zwembad en een poolhouse, verspreid over 1102 m² grond. Het royale terras van ongeveer 120 m² biedt voldoende ruimte om te genieten van de lange zomerdagen. Deze villa is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar biedt ook uitstekende faciliteiten voor een zelfstandige beroepspraktijk dankzij de aparte ingang en de aanwezigheid van een dubbele garage en vier kelders. Technisch is de woning uitgerust met zonnepanelen en thermische panelen, centrale mazoutverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Met een specifiek primair energieverbruik van 123 kWh/m²/jaar voldoet deze villa aan hoge energieprestaties. De woning is beschikbaar bij akte en kan direct betrokken worden. Neem gerust contact op voor meer informatie en om deze unieke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 549 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

248 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

43 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180606009756

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11106 Ref. verkoper: VM679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. O.

793 m 2' 42'' 942 m 1' 53'' 793 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

305 m 1' 6'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

305 m 1' 6'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,9 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1 m 1''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 17'

Laadstations

Delhaize Marche

2,7 km 4'

Winkels

Lidl Marche-En-Famenne

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Carrefour Market Marche

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 17' 1,6 km 20'

Intermarché Marche En Famenne

2,8 km 12' 3,3 km 5' 1,6 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,8 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

2,7 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,2 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,3 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,3 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 22 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. O." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden), Carrefour Market Marche (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen