Villa te koop - Waha VWD11106

6900 Waha

Voorstel vanaf 750 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11106

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waha?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Waha, gelegen in de gewilde wijk Rue du Petit Bois, biedt een unieke mix van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m², verdeeld over drie niveaus, geniet u van ruime, lichte kamers die op een aangename en open manier zijn ingedeeld. De villa beschikt over een indrukwekkende inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een gezellige woonkamer met kachel, en een royale, volledig uitgeruste keuken van 43 m² die aansluit op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, en een aparte douchekamer. Het exterieur van de woning nodigt uit tot ontspanning met een zonnige tuin op het zuiden, een zwembad en een poolhouse, verspreid over 1102 m² grond. Het royale terras van ongeveer 120 m² biedt voldoende ruimte om te genieten van de lange zomerdagen. Deze villa is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar biedt ook uitstekende faciliteiten voor een zelfstandige beroepspraktijk dankzij de aparte ingang en de aanwezigheid van een dubbele garage en vier kelders. Technisch is de woning uitgerust met zonnepanelen en thermische panelen, centrale mazoutverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Met een specifiek primair energieverbruik van 123 kWh/m²/jaar voldoet deze villa aan hoge energieprestaties. De woning is beschikbaar bij akte en kan direct betrokken worden. Neem gerust contact op voor meer informatie en om deze unieke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 549 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

248 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

43 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180606009756

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11106 Ref. verkoper: VM679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. O.

793 m 2' 42'' 942 m 1' 53'' 793 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

305 m 1' 6'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

305 m 1' 6'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,9 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1 m 1''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 17'

Laadstations

Delhaize Marche

2,7 km 4'

Winkels

Lidl Marche-En-Famenne

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Carrefour Market Marche

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 17' 1,6 km 20'

Intermarché Marche En Famenne

2,8 km 12' 3,3 km 5' 1,6 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,8 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

2,7 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,2 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,3 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,3 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Luik is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden), Carrefour Market Marche (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Marche-Bomal", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", 1 minuut afstand met de fiets.C. O. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen