Villa te koop - Erneuville VBD55219

Erneuville 37 6972 Erneuville

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55219

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Erneuville 37 6972 Erneuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erneuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een uitzonderlijke locatie: een rustige omgeving en toch vlak bij de N4. Deze woning voldoet perfect aan de huidige energie-uitdagingen dankzij de geothermische vloerverwarming op het gelijkvloers, 20 zonnepanelen, een regenwaterput en de lopende tienjarige garantie van de bouwheer (tot 2030). U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de lichte leefruimtes en het moderne, verzorgde comfort. Ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg, wacht niet om deze zeldzame woning met een EPC-label A++ te ontdekken. Ter info: centrale verwarming via geothermie, vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput, 20 fotovoltaïsche panelen, grote garage met wasruimte en stookruimte, aangesloten op de openbare riolering, tienjarige garantie tot 2030. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, open en volledig uitgeruste keuken, salon, apart toilet, garage, wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één master bedroom met private douchekamer, apart toilet, douchekamer. 2de verdieping: zolderruimte voor opslag. Prijs: 475.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1331 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

1331 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-4 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251117506936

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55219 Ref. verkoper: d225b790-567d-4ba2-b1db-cba56b9c2053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Nos P'Tits Lurons

306 m 2' 37'' 484 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

8,6 km 1º 2' 9,3 km 11' 7,4 km 1º 19' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

3 km 36'

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

10,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Tenneville

5 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Spar La Roche

8,8 km 1º 2' 10 km 12' 7,9 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,4 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

10 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,1 km 25'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

10,1 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

10,2 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. A. Du Service Nos P'Tits Lurons" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 12 minuten met de auto.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tenneville (6 minuten rijden), Spar La Roche (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

74f6a7c8c7a64f328441bd1bbc2efbcd.png

Download

eb46f76e3bef4095ba6c9a08d8cd96a6.png

Download

E-mail Bellen