Villa te koop - Erneuville VBD83555

Erneuville 37 6972 Erneuville

448 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83555

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Erneuville 37 6972 Erneuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erneuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een uitzonderlijke locatie: een rustige omgeving en toch vlak bij de N4. Deze woning voldoet perfect aan de huidige energie-uitdagingen dankzij de geothermische vloerverwarming op het gelijkvloers, 20 zonnepanelen, een regenwaterput en de lopende tienjarige garantie van de bouwheer (tot 2030). U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de lichte leefruimtes en het moderne, verzorgde comfort. Ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg, wacht niet om deze zeldzame woning met een EPC-label A++ te ontdekken. Ter info: centrale verwarming via geothermie, vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput, 20 fotovoltaïsche panelen, grote garage met wasruimte en stookruimte, aangesloten op de openbare riolering, tienjarige garantie tot 2030. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, open en volledig uitgeruste keuken, salon, apart toilet, garage, wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één master bedroom met private douchekamer, apart toilet, douchekamer. 2de verdieping: zolderruimte voor opslag. Prijs: 448.500 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 448 500 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1331 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

1331 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-4 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251117506936

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83555 Ref. verkoper: 60128f05-e96e-4caa-a5cb-99865d89f04d Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. A. Du Service Nos P'Tits Lurons" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tenneville (6 minuten rijden), Spar La Roche (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 25 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 12 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

728bd8db705b44b890de4b05f82a668a.png

Download

9efe18e4c29442ba912d959050b4a207.png

Download

E-mail Bellen