Villa te koop - Harveng VBE02788

Rue Joseph Wauters 8 A 7022 Harveng

Voorstel vanaf 400 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Joseph Wauters 8 A 7022 Harveng

Ben je op zoek naar Villa te koop - Harveng?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa voor verkoop in Harveng biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 8 A, bevindt deze recent gebouwde woning zich op een perceel van 50 are, wat veel ruimte en privacy garandeert voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een bouwjaar van 2022 straalt deze villa eigentijdse afwerking en degelijkheid uit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met een heldere indeling, waarbij het gelijkvloers bestaat uit een ontvangsthal die leidt naar een zeer ruime open leefruimte. Deze omvat een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor er een perfecte balans is tussen functionaliteit en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische buanderie, wat het dagelijks leven net dat beetje gemakkelijker maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, afgestemd op de behoeften van een gezin, samen met een badkamersuite en een aparte douchekamer. Het hele huis profiteert van grote ramen en dubbel glas, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en de energie-efficiëntie wordt bevorderd. De moderne EPC-waarde van 104 kWh/m²/jaar bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De locatie in Harveng is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De rustige omgeving biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €350.000, een prijs die past bij de kwaliteit en de nieuwbouwstatus van het onroerend goed. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met geen bijkomende btw-verplichting en een kadastraal inkomen van slechts 900 euro, is dit vastgoed niet alleen een slimme keuze voor bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Wilt u deze moderne villa in Harveng komen bekijken of meer weten? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250228505875

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02788 Ref. verkoper: AdId:294359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

2,9 km 15' 3,3 km 3' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

6,8 km 25' 8,5 km 10' 5,8 km 54' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

478 m 6'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

3 km 36'

Treinstations

Genly

7,1 km 28' 7,7 km 8' 5,2 km 1º 5' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

8,9 km 9'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,5 km 24' 5,6 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Hyon

4,8 km 18' 5,5 km 7' 4,1 km 46' 4,7 km 57'

Okay Givry

4,9 km 20' 5,9 km 6' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Trafic Hyon

4,9 km 20' 5,7 km 7' 4,2 km 47' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,7 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,8 km 14'

Activiteiten

Site Silex'S

4,2 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,9 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 16'

Transporten

In Mons biedt dit adres gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale diensten.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Genly") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - De Gaulle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Bébé Bulle", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Barigand", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Mons - Houdeng" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hyon (7 minuten rijden), Okay Givry (6 minuten rijden), Trafic Hyon (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 32 minuten rijden met de auto. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 57 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c29199c8c7614588add397c3414247bf.pdf

Download

253cd93cc8ff407c88a6c2cd857236fe.pdf

Download

1147c8589afb4da19cca1c4e05c60993.pdf

Download

8d7ff464b65946788fe183b32b0c9e0e.pdf

Download

2849a8ef3daa4f0b9d6170e3b8813e4d.pdf

Download