Villa te koop - Harveng VBE02788

Rue Joseph Wauters 8 A 7022 Harveng

Vanaf 400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02788

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Joseph Wauters 8 A 7022 Harveng
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Harveng?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa voor verkoop in Harveng biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 8 A, bevindt deze recent gebouwde woning zich op een perceel van 50 are, wat veel ruimte en privacy garandeert voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een bouwjaar van 2022 straalt deze villa eigentijdse afwerking en degelijkheid uit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met een heldere indeling, waarbij het gelijkvloers bestaat uit een ontvangsthal die leidt naar een zeer ruime open leefruimte. Deze omvat een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor er een perfecte balans is tussen functionaliteit en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische buanderie, wat het dagelijks leven net dat beetje gemakkelijker maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, afgestemd op de behoeften van een gezin, samen met een badkamersuite en een aparte douchekamer. Het hele huis profiteert van grote ramen en dubbel glas, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en de energie-efficiëntie wordt bevorderd. De moderne EPC-waarde van 104 kWh/m²/jaar bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De locatie in Harveng is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De rustige omgeving biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €350.000, een prijs die past bij de kwaliteit en de nieuwbouwstatus van het onroerend goed. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met geen bijkomende btw-verplichting en een kadastraal inkomen van slechts 900 euro, is dit vastgoed niet alleen een slimme keuze voor bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Wilt u deze moderne villa in Harveng komen bekijken of meer weten? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250228505875

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02788 Ref. verkoper: AdId:294359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

2,9 km 15' 3,3 km 3' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

6,8 km 25' 8,5 km 10' 5,8 km 54' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

478 m 6'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

3 km 36'

Treinstations

Genly

7,1 km 28' 7,7 km 8' 5,2 km 1º 5' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

8,9 km 9'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,5 km 24' 5,6 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Hyon

4,8 km 18' 5,5 km 7' 4,1 km 46' 4,7 km 57'

Okay Givry

4,9 km 20' 5,9 km 6' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Trafic Hyon

4,9 km 20' 5,7 km 7' 4,2 km 47' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,7 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,8 km 14'

Activiteiten

Site Silex'S

4,2 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,9 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 16'

Onderwijs

Wonen in Mons biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. M. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Barigand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hyon (7 minuten rijden), Okay Givry (6 minuten rijden), Trafic Hyon (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 9 minuten afstand met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

c29199c8c7614588add397c3414247bf.pdf

Download

253cd93cc8ff407c88a6c2cd857236fe.pdf

Download

1147c8589afb4da19cca1c4e05c60993.pdf

Download

8d7ff464b65946788fe183b32b0c9e0e.pdf

Download

2849a8ef3daa4f0b9d6170e3b8813e4d.pdf

Download

E-mail Bellen