Villa te koop - Hyon VBE22637 In optie

Rue Houzeau 81 7022 Hyon

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22637

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Houzeau 81 7022 Hyon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située Rue Houzeau 81 à Hyon, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette villa 4 façades offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Mons, des écoles, commerces et grands axes.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une spacieuse cuisine, une buanderie, un WC et une annexe. Un espace supplémentaire de 27 m² constitue un véritable atout : parfait pour une profession libérale, un bureau ou une chambre selon vos besoins.

À l’étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et spacieux, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une grande remise. Un garage et un vaste espace de stationnement complètent le bien.

Équipements modernes : panneaux photovoltaïques (en suffisance pour accueillir une borne de recharge), climatisation chaud/froid pour un confort optimal toute l’année.
Une villa prête à vivre, alliant confort, volumes et tranquillité.

📍Rue Houzeau 81, à 7022 Hyon - PEB : 20260513024489
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49660 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22637 Ref. verkoper: 7666502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

147 m 29'' 147 m 11'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 721 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 501 m 10' 792 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

270 m 3'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

270 m 3'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

742 m 9'

Treinstations

Mons / Bergen

2,7 km 14' 5,4 km 8' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Laadstations

Place Nervienne

1,8 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

1,1 km 4' 935 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Mons

791 m 2' 40'' 1 km 1' 25'' 663 m 9' 791 m 9'

Trafic Hyon

1,7 km 7' 1,8 km 2' 26'' 997 m 15' 1,3 km 15'

Spar Hyon

1,5 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7 km 7'

Musea

Mons Memorial Museum

2 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,9 km 8'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,8 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

34,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,9 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Bertaimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes", op 23 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon" ligt op 10 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 8 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Mons (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Hyon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hyon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Binnen 3 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen