Villa te koop - Hyon

We Invest vous propose une construction neuve en gros œuvre couvert fermé située sur Havré. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc indépendant, une buanderie, un séjour ouvert sur la cuisine. - A l'étage : un hall de nuit, une chambre avec salle de douche et dressing, une seconde chambre, un bureau (ou une 3ème petite chambre) et une salle de bain. Le terrain fait 8 ares 79 centiares. Citernes d'eau de pluie. Carport prévu dans le permis - à faire construire. Vente effectuée sous le régime TVA. Le permis d'urbanisme a été octroyé le 20 juillet 2023. Infos et visites : Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Dans une rue calme d’Havré-Ghislage, à proximité des axes routiers et autoroutes, villa classique de 1993 en parfait état d’entretien sur un terrain de 11 ares et comprenant : Un hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette séparée (LM), un spacieux séjour de 42m² (avec FO), une cuisine équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie, un double garage avec portes motorisées (avec fosse). A l’étage : Hall de nuit, 4 chambres (29-23-16-12m²), une toilette séparée, une salle de bains à refaire, une salle de douches. Grenier. Terrasse, jardin, passage latéral. 3 boxes à chevaux. Divers : Accu électrique, citerne eau de pluies, panneaux photovoltaïques, alarme, raccordement égout, électricité conforme, … PEB : « F » - Espec : 463 kwh/m².an – Etot : 124.932 kwh/an – 20250409013487 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m². La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C. Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport. Faire offre à partir de 299.000 € Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Située dans un environnement agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel, tant pour un usage résidentiel que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée avec coin dinatoire, une chambre et une salle de douche. L’ensemble permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage : hall de nuit desservant deux belles chambres, dont une avec petit grenier de rangement. Une véranda lumineuse donne accès aux extérieurs comprenant un grand hangar couvert, un garage, un atelier et une vaste pièce polyvalente idéale pour profession libérale, bureau, salle de sport ou autre activité. Un atout majeur pour un indépendant ou toute personne recherchant des espaces annexes. Équipements : châssis simple et double vitrage avec volets, deux feux à pellets, chauffage, alarme Verisure et citerne d’eau de pluie de 2.500 L. Le jardin et les extérieurs offrent un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. PEB F - Consommation théorique : 89 312kWh/an - Consommation spécifique : 503 kWh/m².an - code unique : 20260115029889 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Nimy biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen aan de avenue des Ormes 9, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die rust uitstraalt terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels en belangrijke toegangswegen. De woning wordt aangeboden voor €485.000 en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een geliefde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en een grondoppervlakte van ongeveer 1147 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een keur aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Binnenin valt vooral de royale indeling op: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde dressing, die meteen de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail benadrukt. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is recent vernieuwd en geeft uit op de tuin, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samen kunnen gaan. De woonkamer van 60 m², met een sfeervolle haard, is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die uitkijken op de omringende tuin en het groen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een badkamer met wasruimte, en een grote garage. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan één met een aparte dressingruimte, plus nog een tweede badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd via een hoogrendement condensatieketel op gas, en is voorzien van dubbel glas, alarm en een ingebouwde haard die voor extra sfeer zorgt. De buitenruimte is even indrukwekkend: de tuin van 950 m² is volledig omheind en aangelegd met bomen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Het terras van 36 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de aangelegde tuin en het tuinberging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Voor wie houdt van buitenleven, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en natuur. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze villa niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk is. Interesse in deze unieke vastgoedkans in Nimy? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit mooie huis. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Quaregnon biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 43, straalt deze woning een karakteristieke "Art Déco" uitstraling uit die meteen de aandacht trekt. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, inclusief een groot gelijkvloers en een zolder die optioneel nog verder te benutten is. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau aan de rechterzijde, ideaal voor thuiswerk of een extra kamer. Het centrale deel van de woning omvat een gezellige living met een imposante marmeren haard, die samen met het tweede livinggedeelte en de eetkamer met een stenen haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, en een badkamer die deze kamers bedient. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten leidt een terras met trap naar een uitgestrekt tuingebied, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een garage en kelder maken het geheel compleet, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De locatie van deze villa in Quaregnon biedt tal van voordelen; het is gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt verwarmd op mazout, en de energieprestatie ligt op 599 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energiezuinigheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.033 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze aankoop. Het huis is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze woning in Quaregnon een ideale oplossing. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging, en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige villa in Genly biedt een moderne en energiezuinige woonervaring. Met een totaal woonoppervlak van 998 m² is er voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De badkamer is eveneens volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een zolder, een wasruimte en een praktische fietsenstalling aanwezig. De villa is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd op gas, ondersteund door een efficiënte warmtepomp. Het gebruik van dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en energiebesparing. Het E-peil van 23 benadrukt de energiezuinigheid van het huis. Voor extra veiligheid en comfort is er een parlofoon geïnstalleerd, en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Buiten geniet u van een ruime tuin en de aanwezigheid van een regenwatertank. Voor uw voertuigen zijn er zowel binnen als buiten parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een garage. De villa is gelegen op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat een geruststellende gedachte is. Met de verleende verkavelingsvergunning is de juridische status van het perceel in orde. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de moderniteit en duurzaamheid die steeds belangrijker worden in hedendaagse woonkeuzes. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla bevindt zich in Quaregnon en biedt een moderne en energiezuinige woonervaring. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 448 m² en vier gevels geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. De villa is uitgerust met een super uitgeruste Amerikaanse keuken, wat ideaal is voor liefhebbers van koken en entertainment. De villa is ontworpen met het oog op duurzaamheid en lage energiekosten. Het is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een dubbel glas, wat bijdraagt aan een E-peil van slechts 23. De woning heeft ook een tweevoudige elektriciteitsmeter en alle nodige certificaten zijn aanwezig, inclusief een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Voor extra comfort is er een parlofoon geïnstalleerd. Buiten vindt u een mooie, goed onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 448 m², waarbij ook een regenwatertank van 10.000 liter is voorzien. De villa is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk, evenals op gas en water. Bovendien is zij gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 445 000 EUROS Située dans un quartier résidentiel et non loin de toutes commodités, BDG IMMO vous présente cette charmante villa tout confort de 179 m2 hab. Celle-ci se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, wc séparé, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte full équipée avec ilôt central (frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave vaisselles, cave à vin 52 bouteilles). 1ier étage: hall de nuit pouvant servir de bureau, 3 chambres, salle de bain (baignoire d'angle, douche, lavabo). Extérieur: jardin clôturé avec 2 abris, une piscine de 8/4m chauffée (pompe à chaleur), terrasse de 80 m2, garage 1 voiture avec porte sectionnelle. Commodités: système d'alarme, caméras de surveillance, chauffage central gaz, électricité conforme, 24 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie (5000 l). Offre à partir de 385.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB. Meer weten?

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

Située dans une rue calme et recherchée de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison 4 façades de plain-pied à rénover. Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa. Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché. Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier. À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin. La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes. Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité. Contactez nous au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Meer weten?

EasyHome Immobilier vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison offrant un cadre idyllique à Strépy-Bracquegnies, avec une vue imprenable sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL au bout du jardin, le long de l’ancien canal. Cette habitation spacieuse propose 255 m² habitables, combinant volumes généreux et confort moderne. Le living de 69 m², baigné de lumière, impressionne par ses dimensions et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, super équipée avec des équipements de qualité, dont notamment une machine à café intégrée et de l’électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une buanderie est discrètement dissimulée derrière la cuisine via une porte intégrée, garantissant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dressing sur mesure pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. Les matériaux utilisés et les finitions sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail et confèrent à l’ensemble un standing indéniable. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompes à chaleur, des panneaux solaires, un PEB A et une installation électrique conforme. Un grand jardin avec vue directe sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL, un garage pour deux voitures, des caves et des terrasses viennent parfaire ce bien d’exception. Prix demandé : 580.000 € HTVA, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Meer weten?

REF- 934 - Mons 7390 Quaregnon - Magnifique villa contemporaine - Hall, Vaste et lumineux séjour, Salle de Douche, 2 Chambres, Garage, Buanderie, Terrasse, Jardin Orienté Sud/Est, Annexe/Garage indépendante de 96 m2 à réhabiliter - Double Vitrage, Chauffage Central Gaz, 40 Ares, 191 m2 ( source PEB), Cat B, R.C indicatif 1185 Euros. Reste la cuisine à placer Acquisition direct à 375.000 Euros frais d'agence inclus Infos & Visites ### - ### Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue Bonnet 7A in Havay biedt een uitstekende gelegenhed en een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 1.080 m², combineert dit vastgoed comfort met ruimte en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De woning, gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van circa 129 m² verdeeld over één verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een uitgeruste keuken. Het interieur is in goede staat, maar er zijn enkele renovatiewerken nodig, waaronder het vervangen van bepaalde ramen met infiltraties, het behandelen van vochtplekken en het herzien van de garagedeur. Het huis is uitgerust met dubbel glas in PVC-kaders, elektrische rolluiken op de verdieping en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over uitstekende buitenvoorzieningen, met een grote tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een terras aanwezig waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl het grote perceel voldoende ruimte biedt voor verschillende parkeerplaatsen, waaronder één binnen en zes buiten. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van een regenwatertank met hydrophoregroep en een septische put. Daarnaast zijn er enkele technische aandachtspunten zoals de niet-conforme elektrische installatie en de EPC-score van C, die verder optimalisatie mogelijk maakt. De infrastructuur en voorzieningen rondom de woning maken het zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. De ligging in Havay brengt talrijke voordelen met zich mee. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en transportmogelijkheden, terwijl de nabijheid van de snelweg een vlotte verbinding naar omliggende steden verzekert. Dit vastgoed combineert de charme van het landelijke leven met praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een vredige setting. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website ### of door contact op te nemen met de notarispraktijk Demolin op het nummer ### Aarzel niet om een bezoek te regelen en deze prachtige villa zelf te ontdekken; een perfecte kans om te investeren in een karaktervolle woning in Havay. Meer weten?

**Faire offre àpd 545.000-EUR** Située à Gognies-Chaussée (59600 – France) - Dans un environnement campagnard calme et très agréable, à 5 minutes de la frontière franco-belge, magnifique villa érigée en 2019 dans un excellent état d'entretien et au niveau de confort optimal. au RDC : hall d’entrée avec vestiaire, un wc séparé avec lave-main, salon-salle à manger de 32 m², cuisine ouverte full équipée avec îlot central (18m²), cellier avec armoires de rangement, buanderie avec seconde petite cuisine (6m²), une chaufferie, une véranda de 18 m² ; à l’étage : hall de nuit, une chambre parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain (double lavabo, baignoire, douche à l’italienne & wc), 3 chambres (14, 10,5 & 7 m²), une salle de douche (lavabo, douche & wc). Divers : grenier de rangement accessible via escalier escamotable. L'extérieur offre un parking 3 voitures à l’avant, un carport 2 voitures avec borne de recharge, une terrasse carrelée avec pergola, un très beau jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse, une piscine chauffée (8X4) avec douche solaire, un pool house avec jacuzzi et kitchenette extérieure. Propriété soignée entièrement clôturée et arborée avec portail motorisé à front de voirie. Libre à l’acte. Taxe foncière : 1400-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en charmante dorp Casteau, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 170 m² en staat op een mooi perceel van 821 m² met een tuin van 440 m², perfect voor outdoor activiteiten en ontspanning. De villa ligt op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie een combinatie zoekt van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de verdieping, en omvat verder een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met een gezellige open haard. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, ideaal voor familiediners. De badkamer, een apart gastentoilet, een garage en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 20 m² dat aansluit op de tuin, ideaal voor barbecues en zomerse ontspanning. Technisch gezien is de villa voorzien van moderne energievoorzieningen zoals 12 zonnepanelen, een mazoutverwarming met een tank van 3500L, een regenwaterreservoir en een septische put. Het dubbel glas met elektrische rolluiken zorgt voor extra comfort en veiligheid. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) waarde van C en een primair energieverbruik van 230 kWh/m² per jaar, combineert deze woning moderne duurzaamheid met traditioneel comfort. Deze eigendom biedt niet alleen ruimte en praktische voorzieningen, maar ook een optimale leefomgeving. Casteau is bekend om zijn landelijke karakter, groene omgeving en de nabijheid van verschillende recreatiemogelijkheden. De rustige ligging garandeert privacy en rust, terwijl de goede verbindingen naar nabijgelegen steden zorgen voor gemakkelijke toegang tot werk, scholen en andere belangrijke diensten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord dicht bij de natuur, deze villa vertegenwoordigt een waardevolle investering in uw toekomst. Neem vandaag nog contact op met Century 21 Masure via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoedaanbod in Casteau wacht op u! Meer weten?

Située rue de l’Amitié 41 à Frameries, dans une rue calme et résidentielle à deux pas du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports), Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades. Construite en 1975, elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et salle de douche. Le lumineux séjour (salon – salle à manger) donne accès à une cuisine équipée ainsi qu’à une première terrasse en surplomb du jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par des espaces de rangement sous combles. La maison est entièrement cavée, avec garage intégré et chaufferie, et offre un grand espace de stationnement extérieur. À l’arrière, un jardin arboré avec seconde terrasse couverte invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Localisation idéale : • Centre de Frameries et commerces accessibles à pied • Gare de Frameries à 5 min • Mons à 10 min • Proximité écoles, infrastructures sportives et accès routiers principaux Une villa saine et fonctionnelle qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder, contactez nous au ### ! Meer weten?