Villa te koop - Masnuy-Saint-Jean VBE28633
800 000 €
- 6 Slaapkamer(s)
- 397 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Bien d’exception dans un cadre idyllique – exposition plein sud
Située sur un terrain d’un peu moins de 30 ares, cette propriété construite au début des années 80 bénéficie d’une orientation plein sud idéale et d’un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé, d’un espace garage, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 45 m² offrant une agréable vue sur l’arrière du jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec espace salle à manger. Depuis le hall, vous accédez directement à une piscine couverte entièrement équipée, véritable atout bien-être.
À l’étage, le hall de nuit dessert 6 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou divers aménagements.
À l’extérieur, le magnifique terrain orienté plein sud ainsi qu’une terrasse de 50 m² à l’abri des regards vous garantissent calme et intimité.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout
- Châssis en bois double vitrage
- Électricité conforme
Performance énergétique :
PEB B – n° 20161006023619
Consommation spécifique : 150 kWh/m²/an
Consommation théorique primaire : 89 683 kWh/an
Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité.
Faire offre à partir de 850.000 euros.
Financiële details
- Prijs: 800 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
39 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
397 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
50 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
35 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
51 m²
Totale grondoppervlakte
2900 m²
Diepte perceel
74 m
Breedte voorkant terrein
35 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
89683 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2026
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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