Villa te koop - Frameries VBE15807

Rue des Ecoles 21 7080 Frameries

Vanaf 530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15807

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Ecoles 21 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000.
Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable.
Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.
Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard.
Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison.
Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage.
À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC.
À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses.
Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant.
Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel.
Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite Tel 065 88 50 48 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79117 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/08/2025

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15807 Ref. verkoper: 7675085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Les Petits Pas

1,1 km 7' 1,4 km 1' 57'' 715 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

190 m 38'' 190 m 11'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

190 m 38'' 190 m 11'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

5,2 km 23' 5,5 km 6' 4,3 km 0º 60' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

638 m 8'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

2,4 km 29'

Treinstations

Genly

3,6 km 17' 5,8 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Laadstations

Mobilityplus

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,2 km 47' 9,4 km 1º 8' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Delhaize Frameries

4,9 km 19' 5 km 5' 4,2 km 56' 4,8 km 58'

Aldi Frameries

5,2 km 22' 5,4 km 6' 4,3 km 58' 4,9 km 58'

Lidl Frameries

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,3 km 58' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,2 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

28,6 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,2 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Frameries betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genly" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 29 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 13 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Frameries (5 minuten rijden), Aldi Frameries (6 minuten rijden), Lidl Frameries (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. I. Du Service Les Petits Pas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen