Villa te koop - Leval-Trahegnies VBC82904

Rue d'Anderlues 73 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82904

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Anderlues 73 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue d'Anderlues 73 in Leval-Trahegnies, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime huis met potentieel voor renovatie. Het gebouw dateert uit 1862 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over één verdieping. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een ruime leefruimte die samen meerdere mogelijkheden bieden voor inrichting en indeling. De woning is voorzien van een gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het terrein van 700 m² bevindt zich een grote garage met dubbele poort, geschikt voor utilitaire voertuigen of een kleine camionette, en er is voldoende ruimte voor het realiseren van een terras of tuin. De woning heeft enkel de basiswerken nodig, zoals het verbeteren van de isolatie, het herstellen van de dakbedekking en het upgraden van de verwarmingsinstallatie. De locatie is bijzonder gunstig: nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de station van Leval-Trahegnies. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over goede aansluitingen op de riolering. Met een gunstige ligging en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een interessante kans voor zowel investeerders als kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1862

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

700 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

678 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512026236

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82904 Ref. verkoper: AdId:283705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

215 m 1' 4'' 351 m 42'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

690 m 6' 977 m 1' 38'' 579 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

690 m 6' 977 m 1' 38'' 579 m 8' 690 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,4 km 23' 3,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

747 m 9'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

747 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

730 m 9'

Treinstations

Leval

1,9 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 25' 24,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,5 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

615 m 2' 23'' 610 m 1' 13'' 491 m 7' 615 m 7'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,5 km 15' 2,9 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Anderlues

2,5 km 12' 3 km 5' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,3 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 22'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. C. Du Service Le Cerf-Volant" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het duurt 8 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Leval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Anderlues (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Valenciennes bereiken. Het kost je 36 minuten om naar La Louvière te fietsen. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ead6132fd8f422e9b092d18f9169877.pdf

Download

f83c5a956f934b6da92f4d5e9b3b52e0.pdf

Download

38ddc3ef97e3472b98c992d489b92597.pdf

Download

f3e306d1629f4847908ad40ba39cd8d7.pdf

Download

6e9fe856bfcb4dc398a48d107f022238.pdf

Download

E-mail Bellen