Villa te koop - Leval-Trahegnies VBC82904
Rue d'Anderlues 73 7134 Leval-Trahegnies
Voorstel vanaf 235 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Leval-Trahegnies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning, gelegen aan de Rue d'Anderlues 73 in Leval-Trahegnies, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime huis met potentieel voor renovatie. Het gebouw dateert uit 1862 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over één verdieping. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een ruime leefruimte die samen meerdere mogelijkheden bieden voor inrichting en indeling. De woning is voorzien van een gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het terrein van 700 m² bevindt zich een grote garage met dubbele poort, geschikt voor utilitaire voertuigen of een kleine camionette, en er is voldoende ruimte voor het realiseren van een terras of tuin. De woning heeft enkel de basiswerken nodig, zoals het verbeteren van de isolatie, het herstellen van de dakbedekking en het upgraden van de verwarmingsinstallatie. De locatie is bijzonder gunstig: nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de station van Leval-Trahegnies. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over goede aansluitingen op de riolering. Met een gunstige ligging en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een interessante kans voor zowel investeerders als kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 359 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1862
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
139 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Ja
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
700 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
678 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250512026236
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan