Villa te koop - Neufmaison VBD45867

Rue de Chièvres 468 7332 Neufmaison

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45867

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Chièvres 468 7332 Neufmaison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neufmaison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 774 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

88 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

893 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024020779

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45867 Ref. verkoper: AdId:288835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

961 m 3' 937 m 1' 20'' 935 m 12' 961 m 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

961 m 3' 937 m 1' 20'' 935 m 12' 961 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

6,1 km 22' 6,3 km 7' 5,8 km 34' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

162 m 1' 57''

Treinstations

Erbisoeul

8,4 km 31' 11,8 km 14' 7,3 km 1º 21' 8,4 km 1º 42'

Laadstations

Chièvres

6,1 km 7'

Winkels

Spar Sirault

4 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 27' 4 km 48'

Proxy Delhaize Beloeil

6,6 km 26' 8,3 km 9' 4,5 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Intermarché Chièvres

6,7 km 25' 6,7 km 7' 6,1 km 35' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Dock 79

10,6 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,9 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,3 km 21'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

20,7 km 18'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,8 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

7,8 km 9'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Chièvres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Sirault (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (9 minuten rijden), Intermarché Chièvres (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Dock 79".In 18 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 9 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Sirault" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen