Villa te koop - Neufmaison VBD45867

Rue de Chièvres 468 7332 Neufmaison

Vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45867

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Chièvres 468 7332 Neufmaison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neufmaison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 774 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

88 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

893 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024020779

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45867 Ref. verkoper: AdId:288835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

961 m 3' 937 m 1' 20'' 935 m 12' 961 m 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Sirault

961 m 3' 937 m 1' 20'' 935 m 12' 961 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

6,1 km 22' 6,3 km 7' 5,8 km 34' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

162 m 1' 57''

Treinstations

Erbisoeul

8,4 km 31' 11,8 km 14' 7,3 km 1º 21' 8,4 km 1º 42'

Laadstations

Chièvres

6,1 km 7'

Winkels

Spar Sirault

4 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 27' 4 km 48'

Proxy Delhaize Beloeil

6,6 km 26' 8,3 km 9' 4,5 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Intermarché Chièvres

6,7 km 25' 6,7 km 7' 6,1 km 35' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Dock 79

10,6 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,9 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,3 km 21'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

20,7 km 18'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,8 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

7,8 km 9'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue de Chièvres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto."Dock 79" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 15 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sirault (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (9 minuten rijden), Intermarché Chièvres (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Sirault" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen