Villa te koop - Wasmes VWD13275

7340 Wasmes

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13275

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wasmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne villa in Wasmes, met een vraagprijs van €325.000, biedt een ideaal woonoppervlak voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het pand, gebouwd in 2017, is een laag-energiewoning en beschikt over een uitstekende isolatie die wordt onderstreept door een EPC-waarde van 131 kWh/m²/jaar. De villa beschikt over drie gevels en combineert moderne architectuur met praktische functies zoals een ruime garage met gemotoriseerde poort en een privé parkeerterrein. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De woonkamer leidt naar een prachtig aangelegde tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De villa is uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem, aangevuld met een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Bovendien is er een regenwatertank van 5.000 liter die bijdraagt aan duurzaam watergebruik binnen het huis. Het slaapgedeelte op de bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. De badkamer is modern uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, en er is extra opbergruimte beschikbaar in de geïsoleerde en inrichtbare zolder. Voor extra veiligheid en gemoedsrust beschikt de woning over een alarmsysteem. Gelegen in een rustige buurt, biedt de villa makkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor het zowel rustig als goed bereikbaar is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

319 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22599 kWh/jaar

EPC-referentie

20180129503895

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2028

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

28/09/2041

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sae Solea

893 m 7' 918 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

789 m 2' 37'' 789 m 1' 30'' 711 m 9' 786 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

67 m 48''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

67 m 48''

Treinstations

Saint-Ghislain

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,9 km 36' 3,7 km 44'

Laadstations

Lidl

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,9 km 35' 7,7 km 53' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Wasmes

558 m 2' 38'' 558 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Wasmes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Colfontaine

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,7 km 14'

Onderwijs

S. C. Du Service Sae Solea is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wasmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wasmes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op 106 minuten lopen, vind je het "Cambio - Masquelier" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het duurt 2 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen