Villa te koop - Quaregnon VBD41278

Rue de Lambrechies 87 7390 Quaregnon

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41278

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Lambrechies 87 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Quaregnon, Century 21 Avantage vous présente cette charmante villa de plain-pied, 4 façades, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Situation idéale : À deux pas du centre commercial Galerie Bouverie et des grands axes, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Intérieur lumineux et bien agencé : Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, Séjour en L de 24 m², baigné de lumière, avec feu ouvert au bois et vue sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée attenante, fonctionnelle et facilement modernisable selon vos envies. Arrière-cuisine pratique, idéale comme garde-manger ou buanderie, avec accès direct à l’extérieur. Hall de nuit desservant 3 chambres (10m², 10m², 14m²), dont une avec placards intégrés et une sdb avec baignoire et douche.
Cette configuration offre une vie de plain-pied agréable et accessible à tous.
Extérieurs soignés et conviviaux : Grande terrasse avec barbecue, Jardin arboré, Garage + 2 emplacements de stationnement devant la maison, abri de jardin, et barbecue.
Confort technique : Chauffage central au gaz propane, PEB label C, Installation électrique conforme, Climatisation dans le salon et une chambre, adoucisseur d’eau.
Maison habitable immédiatement, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite au Tel 065/88 50 48 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

562 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35080 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41278 Ref. verkoper: 7209557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Genin

1,6 km 5' 1,9 km 3' 985 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

964 m 3' 1,1 km 2' 8'' 715 m 12' 964 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

964 m 3' 1,1 km 2' 8'' 715 m 12' 964 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

3,2 km 11' 2,6 km 4' 1,4 km 37' 3 km 37'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,4 km 17'

Treinstations

Frameries

4 km 16' 4,7 km 6' 2,7 km 45' 4 km 48'

Laadstations

Lidl

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

7 km 26' 6,1 km 47' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Frameries

1,3 km 6' 1,4 km 1' 59'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Frameries

1,3 km 4' 1,8 km 2' 9'' 979 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,6 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,5 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,3 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

21,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,5 km 13'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Les P'Tits Loups - Genin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Saint-Luc", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Frameries (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Frameries (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Frameries (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen