Villa te koop - Havinnes VWD17514

7531 Havinnes

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17514

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Havinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rencontrez “Augustine”, une villa d’exception nichée au calme absolu à Havinnes!



En fond d'impasse, "Augustine" séduit par son environnement privilégié, son intimité totale et son cadre naturel unique.



Développant 285 m², elle offre des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. La pièce de vie de 100 m² constitue le cœur de la maison : un espace ouvert et chaleureux, une cuisine full équipée, vue imprenable sur la nature, et salon avec feu à pellets. Côté nuit : deux chambres de 30 m² et une belle suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d’eau avec douche et baignoire.



À l’extérieur, coup de cœur immédiat : terrain de 2.500 m² orienté plein sud, terrasse et cadre verdoyant exceptionnel.



Côté technique : excellent PEB, 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme et entretien exemplaire.



"Augustine" c'est un bien rare, alliant élégance, volumes et nature, idéale pour les amateurs de biens haut de gamme en quête de sérénité!



Les petits plus selon Brick :

- 4 façades au calme à Havinnes, très bien entretenue

- Techniquement irréprochable

- Magnifique jardin

PEB : n° 20260416003252– ESpec : 161 kWh/m².an – ETotale : 52 403 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 957 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3369 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

3427 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52403 kWh/jaar

EPC-referentie

20260416003252

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17514 Ref. verkoper: Augustine Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

688 m 2' 17'' 688 m 49'' 685 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Amand

75 m 16'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,1 km 25' 6,7 km 8' 4,5 km 51' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,9 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

69 m 49''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,6 km 31'

Treinstations

Tournai / Doornik

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,7 km 40' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Premium Motors Tournai

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,5 km 21' 4,8 km 41' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Trafic Tournai

4,7 km 18' 5,7 km 7' 3 km 56' 4,7 km 56'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,6 km 31' 4,1 km 49'

Spar Gaurain

5,7 km 20' 6,1 km 7' 3,9 km 0º 60' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,3 km 5'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,8 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

32,3 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

34,6 km 37'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Roi Chevalier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 37 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 10 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Tournai (7 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (6 minuten rijden), Spar Gaurain (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Saint-Amand" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen