Villa te koop - Kain VBE48391

7540 Kain

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48391

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa met vier gevels in Kain biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie, gelegen op een perceel van 1159 m². De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 224 m², verdeeld over één verdieping en is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche, en twee aparte toiletten. Vanaf de inkomhal geniet u van directe toegang tot een slaapkamer met ingebouwde dressing, een praktische wasruimte en de stijlvolle badkamer die afgewerkt is met travertin. De lichte leefruimte is uitgerust met een pellet-inzet en centrale ventilatie, die samen zorgen voor een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken combineert moderne functionaliteit met veel bergruimte en opent via grote ramen naar een terras in composiet dat ideaal is om te genieten van het buitenleven. Wat deze villa extra bijzonder maakt, zijn de geavanceerde technische installaties die zorgen voor zowel comfort als energiebesparing. Het huis beschikt over infraroodverwarming met zonebeheer en afstandsbediening, gevoed door 22 zonnepanelen. Verder is er een thermodynamische boiler en een magnetische waterontharder geïnstalleerd die het wooncomfort verhogen. Drie garages bieden praktische oplossingen voor uw voertuigen, waaronder een carport voor een camper en een garage met sectiepoort en oplaadpunt voor elektrische wagens. Daarnaast is er een charmante veranda waar u het hele jaar door kan genieten van het groene uitzicht rondom de woning. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Gelegen in het rustige stadje Kain (postcode 7540), combineert deze villa rust en privacy met een gunstige prijs van 445.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.075 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid in overleg. Dankzij het recente energieprestatiecertificaat met een specifiek primair verbruik van 224 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne normen op het vlak van energie-efficiëntie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze kwalitatieve woning die klaarstaat om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

224 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1159 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251011004852

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48391 Ref. verkoper: 8157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Treinstations

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Tournai betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ma Petite Savane", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Kain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (7 minuten rijden), Trafic Froyennes (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 7 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 35 minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen