Villa te koop - Silly VBD17427

Rue Chef-Lieu 45 7830 Silly

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17427

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Chef-Lieu 45 7830 Silly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Silly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de Rue Chef-Lieu 45 in Silly wordt deze charmante villa aangeboden voor een prijs van 349.000 euro. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en gelegen op een perceel van 1036 m², combineert ruimte, functionaliteit en potentieel. De woning is momenteel te renoveren, wat aanbiedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De villa beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer van 5 m² en een praktische kelder van 70 m² die extra opslagruimte biedt. Het interieur omvat een hall, een groot en licht doorlatend salon, een bureau, een dressing, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een bureau en extra opbergruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin of een eigenaar die extra ruimte wenst. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename tuin en een zijweg die het parkeren van meerdere voertuigen mogelijk maakt. Deze buitenruimte biedt rust en privacy, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Wat de technische voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse E, met een primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot 11 juni 2035. De ligging in Silly is gunstig: het is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoners. Kortom, deze villa biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige omgeving. Hoewel ze momenteel te renoveren is, biedt de fundering al veel mogelijkheden voor toekomstige verbetering en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een perfecte gelegenheid voor kopers die waarde hechten aan ruimte, locatie en de mogelijkheid om hun droomhuis te creëren in Silly. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1036 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102507 kWh/jaar

EPC-referentie

20250611028249

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17427 Ref. verkoper: 1403264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

303 m 1' 3'' 303 m 27'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

303 m 1' 3'' 303 m 27'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 26' 7,2 km 9' 6,2 km 1º 24' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

284 m 3'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 14'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,5 km 18'

Treinstations

Silly / Opzullik

4,5 km 18' 5 km 5' 3,5 km 55' 4,5 km 55'

Laadstations

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

2,3 km 3'

Winkels

Intermarché Ghislenghien

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 863 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Silly

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Lessines

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

12,3 km 12'

Musea

Espace Gallo-Romain

9,2 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,1 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,2 km 31'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

13,7 km 11'

Onderwijs

Athenee Royal Rene Magritte is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bergeronnettes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Silly / Opzullik" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ghislenghien (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Silly (5 minuten rijden), Trafic Lessines (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 11 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 31 minuten met de auto."Parc Pairi Daiza" ligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen