• 4 Slaapkamer(s)
  • 440
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Halle en Edingen ligt het exclusieve woonoord “Bois du Strihoux”. Dit bosrijke gebied strekt zich uit over beide zijden van de taalgrens en is uitermate bekend voor zijn zeer luxueuze villa’s en landhuizen. Ondanks het afgesloten karakter van deze residentiële woonwijk ligt de aansluiting met de A8 slechts op 3 kms waardoor Brussel/Halle/Rijsel vlot bereikbaar zijn. Deze imposante villa, met bouwjaar 2003, bevindt zich op een volledig afgesloten terrein van ca 44,50 are en wordt volledig omgeven door bosgebied. De privacy van deze tijdloze villa wordt verzekerd door volgroeide struiken en bomen, alsook door een automatisch hekken langs de straatkant. Dit landhuis heeft dan ook een exceptionele beleving door de ligging, grootte en gezelligheid. Alle woon- en sfeerkamers zijn perfect Zuid georiënteerd om optimaal te genieten van het uitzicht op de achtergelegen tuin en bos. Het klassieke binneninterieur in landelijke stijl accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Enkel de betere robuuste materialen werden gebruikt bij de opbouw. De woning omvat op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, vestiaire, apart bureau, ruime lichtrijke gezellige living, landelijke keuken met alle comfort, slaapkamer met ensuite dressing en badkamer, alsook een garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping hebben we de nachthal die toegang geeft tot een leefruimte, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 met aansluiting tot de badkamer en 1 die nu ingericht is als extra living. Tevens is de woning volledig onderkelderd. De totale bewoonbare woonoppervlakte bedraagt zo’n +/-440m² en de EPC-waarde bedraagt 261 kWh/m². De verwarming is met stookolie. De voor- en achtertuin met vijvers en terrassen stralen een sfeer van rust en landelijkheid uit over het ganse domein. Tevens is er een serre achteraan de tuin. Dit is een kwalitatief stijlvolle villa met unieke ligging, perfect geschikt voor een opgroeiend gezin op zoek naar veel ruimte. De woning verkeert in prefecte staat en is dan ook meteen instapklaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 673 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

440 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4450 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241029007154

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

CO2-uitstoot

28490

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97500 Ref. verkoper: 2568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Mélusine" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Edingen / Enghien") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nautisport") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 28 minuten bereikbaar."Parc Pairi Daiza" ligt op 19 minuten afstand.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder