Villa te koop - Petit-Enghien RWC39439
Voorstel vanaf 545 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Petit-Enghien?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Edingen en Pajottegem? Dan is deze charmante open bebouwing uit 1996, gelegen op een perceel van 1100m2, wellicht wat u zoekt. Startprijs van 545.000
🏡 Algemene kenmerken
🏡 Open bebouwing met groen verzicht
🚌 Bus op wandelafstand
🚆Treinstation op 3 km
🚘 Garage voor 2 wagens & oprit voor 2 wagens
💻 Bureau of slaapkamer op gelijkvloers + 3 kamers op 1ste verdiep
📐 Perceel van 11 are
📅 Bouwjaar 1996
🌞 Zonnepanelen 8000 KwH
⛄ Lucht-lucht warmtepomp/Airco
🌿 Zuidgerichte tuin
scholen in NL en Frans heel voordelig om je kind 2 talig op te voeden
🛏️ Indeling
De gelijkvloerse verdieping omvat:
Inkom
Garage voor 2 auto’s
Een lichtrijke leefruimte van 45 m² met grote raampartijen, pelletkachel en glazen lichtkoepel, met uitzicht op de tuin
Een uitgeruste keuken voorzien van oven, microgolf, vaatwasser.
Eetplaats van 16 m²
Een bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer
Een praktische berging en een gastentoilet
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Drie ruime slaapkamers
Een badkamer
Een extra berging en een ruime overloop
Zolder te bereiken via luik, enkel voor berging van goederen, laag plafond
De woning beschikt over een ruime tuin met een groot terras van 45 m² (nog te betegelen), waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht.
📍 Ligging & bereikbaarheid
Bushalte op wandelafstand
Treinstation van Edingen op slechts 3 km
Eenvoudige verbinding met de E429
Basisschool op 800 m
Bakker op 300 m
📋 Overige informatie
KOM ZEKER BEZOEK HET IS EEN OPPERTUNITEIT OOK VOOR EEN BEDRIJF
EPC-attest B
📞 Voor verdere inlichtingen, een bezoek of afspraak, contacteer ons gerust via Tel 0496 92 96 24 - Contact
À vendre : Spacieuse maison 4 façades avec magnifique vue sur la verdure à Petit-Enghien (Enghien) – Prix de départ : 545.000 €
Vous êtes à la recherche d’une maison confortable, prête à emménager, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre d’Enghien et de Pajottegem? Alors cette charmante maison 4 façades construite en 1996, sur un terrain de 1100m2, pourrait bien répondre à vos attentes.
🏡 Caractéristiques générales
🏡 Maison 4 façades avec vue dégagée sur la verdure
🚌 Arrêt de bus accessible à pied
🚆 Gare à 3 km
🚘 Garage pour 2 voitures + emplacement pour 2 voitures supplémentaires
💻 Bureau ou chambre au rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage
📐 Terrain de 11 ares
📅 Année de construction : 1996
🌞 Panneaux solaires – production d’env. 8000 kWh/an
⛄ Pompe à chaleur air-air avec climatisation
🌿 Jardin orienté plein sud
🛏️ Aménagement
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d’entrée
Garage pour 2 voitures
Un séjour lumineux de 45 m² avec grandes baies vitrées, poêle à pellets et puits de lumière, donnant sur le jardin
Une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle
Une salle à manger de 16 m²
Un bureau ou une chambre de plain-pied
Une buanderie pratique et un WC séparé
À l’étage :
Trois grandes chambres
Une salle de bains
Un débarras supplémentaire et un large palier
Grenier accessible par une trappe, uniquement pour le stockage de biens, plafond bas.
Le bien dispose d’un grand jardin et d’une terrasse de 45 m² (à carreler), parfaite pour profiter du calme et de la verdure.
📍 Situation & accessibilité
Arrêt de bus à distance de marche
Gare d’Enghien à seulement 3 km
Accès aisé à l’autoroute E429
École primaire à 800 m
Boulangerie à 300 m
📋 Informations complémentaires
Certificat PEB B
📞 Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 0496 92 96 24 ou par e-mail. https://www.facebook.com/share/r/1EEyJ3Q4qa/ Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 407 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1996
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
141 m²
Totale oppervlakte
1100 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Haard
Nee
Service appartement
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
60 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
64 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
1100 m²
Diepte perceel
56 m
Breedte voorkant terrein
20 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.