Villa te koop - Vloesberg RBU43461

7880 Vloesberg

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43461

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

---COMPROMIS--- Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

22520 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

024881

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43461 Ref. verkoper: 2705 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq", 5 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Rene Magritte is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Calinou" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Flobecq (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Aldi Brakel (9 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 29 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het duurt 14 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Lessines / Lessen") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place De Flobecq") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen