Villa te koop - Vloesberg RBU43461

7880 Vloesberg

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43461

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden (vergunning en plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

22520 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

024881

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43461 Ref. verkoper: 2705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calinou

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,9 km 32' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

Treinstations

Lessen / Lessines

7,6 km 27' 7,6 km 8' 7,4 km 34' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Place De Flobecq

34 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Flobecq

803 m 2' 58'' 803 m 1' 1'' 763 m 10' 803 m 10'

Colruyt Ellezelles

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4 km 38' 4,2 km 50'

Aldi Brakel

8,2 km 42' 8,3 km 9' 6,8 km 1º 19' 8,1 km 1º 38'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,2 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Het duurt 14 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 29 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Flobecq (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Aldi Brakel (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Rene Magritte is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Calinou" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessen / Lessines": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Flobecq") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen