Villa te koop - Wakken RBU32632

Sint-Sebastiaanslaan 1 8720 Wakken

565 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Sint-Sebastiaanslaan 1 8720 Wakken

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wakken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

>Prachtige villa (BJ. 2023) met 4 slaapkamers op 395m² in het centrum van Wakken!

Verkoop onder registratierechten!! Prijs bespreekbaar!!

Ligging: Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Wakken. Op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank, Proxy Delhaize,...

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer (35m²). De woonkamer en keuken genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en combi-oven. De keuken is kwalitatief afgewerkt. Naast de keuken bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier zit er ook nog een extra uitgietbak.

Eerste verdieping: Via de nachthal met ingemaakte kasten hebben we toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een airco, alle slaapkamers beschikken over distributie, UTP aansluiting en individuele thermostaat. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en enkel lavabomeubel met spiegelkast. Er is ook nog een apart toilet en een technische berging.

Buitenomgeving: Volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met groot terras. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Er is een mooi overdekt terras/ lounge met tuinberging. Vooraan zijn er nog drie autostaanplaatsen.

Pluspunten:
- 12 zonnepanelen aanwezig
- 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput
- Thuisbatterij
- BEN Woning met E-peil 11 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 720 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

395 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

37002-G-OMV_2020137867/EP18299/A001/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32632 Ref. verkoper: 1411987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kinderklokje

516 m 1' 43'' 516 m 39'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 917 m 4' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 917 m 4' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

844 m 10'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

864 m 10'

Treinstations

Waregem

6,1 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20 km 1º 8' 29 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Zulte

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Wakken

487 m 1' 37'' 487 m 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Zulte

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Zulte

4,1 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,8 km 26'

Musea

Site Battlekart

40,4 km 29'

Golfen

Waregem Golf

13,2 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 14 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Wakken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zulte (5 minuten rijden), Aldi Zulte (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Kinderklokje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vives Waregem-Tielt" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Zulte") is 5 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Waregem" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Kruishoutem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets