Villa te koop - Heusden RBU18414

Kleine Driesstraat 14 9070 Heusden

685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kleine Driesstraat 14 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT! http://bit.ly/4g3a5b5 . Deze halfopen, BEN-nieuwbouwwoning, is gelegen op een gunstige ligging te Heusden. De woning biedt een fantastische balans tussen ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen en dito afwerking met oog voor detail, esthetiek en duurzaamheid. Het resultaat is een energiezuinige, stijlvolle thuis die ruimte, licht en comfort uitstraalt. De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet en trap. Via een stalen deur kom je in de woon- en eetkamer grenzend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. De ruimte is gekenmerkt door grote raampartijen voor het ideale contact met de tuin en het terras. Een afzonderlijke was- en bergplaats grenst aan de keuken. Via die was-en bergplaats kom je in de inpandige garage welke op heden ingericht is naar de noden van de eigenaren. De 1ste verdieping heeft een overloop en vier slaapkamers, allen voorzien van airco. Een badkamer, met alle comfort, is centraal gelegen. Tot slot is er nog een opbergzolder voorzien. De tuin en het terras, zuidwest georiënteerd, werd volledig aangelegd en kan naargelang eigen wensen verder ingericht worden. Het perceel kent voldoende parkeermogelijkheden. Extra troeven: vloerverwarming, zonnepanelen en -screens, alarm, airco’s voorzien, .. Woning beschikbaar vanaf 1 april 2026. Verkoop onder registratierechten! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

433 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

433 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2034

CO2-uitstoot

489

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/10/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18414 Ref. verkoper: 7079497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouterdorpje

1,7 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

5,5 km 24' 4,5 km 3' 3,4 km 42' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

306 m 27''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

240 m 2' 53''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

325 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

325 m 4'

Treinstations

Melle Pw

5,9 km 26' 6 km 7' 3,8 km 55' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Sporthal Destelbergen

5,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Axminsterhof

1,5 km 8' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

1,7 km 20'

Winkels

Okay Heusden

616 m 2' 41'' 620 m 52'' 537 m 7' 616 m 7'

Delhaize Heusden

1,8 km 12' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Spar Destelbergen

4 km 23' 5 km 4' 2,9 km 43' 4 km 47'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Tectura Tuinbouwschool Melle", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kabouterdorpje" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Heusden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Destelbergen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 28 minuten met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Sporthal Destelbergen") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Axminsterhof" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest (2).pdf

Download

Kad.plan.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

keuringsverslag elektriciteit.pdf

Download

Energieprestatiecertificaat_20022024141802.pdf

Download