Villa te koop - Heusden RBU18414

Kleine Driesstraat 14 9070 Heusden

685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kleine Driesstraat 14 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO-bezoekmoment op zaterdag 6 september tussen 10u–12u, plan uw afspraak via volgende link: http://bit.ly/4g3a5b5 . Deze halfopen, BEN-nieuwbouwwoning, is gelegen op een gunstige ligging te Heusden. De woning biedt een fantastische balans tussen ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen en dito afwerking met oog voor detail, esthetiek en duurzaamheid. Het resultaat is een energiezuinige, stijlvolle thuis die ruimte, licht en comfort uitstraalt. De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet en trap. Via een stalen deur kom je in de woon- en eetkamer grenzend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. De ruimte is gekenmerkt door grote raampartijen voor het ideale contact met de tuin en het terras. Een afzonderlijke was- en bergplaats grenst aan de keuken. Via die was-en bergplaats kom je in de inpandige garage welke op heden ingericht is naar de noden van de eigenaren. De 1ste verdieping heeft een overloop en vier slaapkamers, allen voorzien van airco. Een badkamer, met alle comfort, is centraal gelegen. Tot slot is er nog een opbergzolder voorzien. De tuin en het terras, zuidwest georiënteerd, werd volledig aangelegd en kan naargelang eigen wensen verder ingericht worden. Het perceel kent voldoende parkeermogelijkheden. Extra troeven: vloerverwarming, zonnepanelen en -screens, alarm, airco’s voorzien, .. Woning beschikbaar vanaf 1 april 2026. Verkoop onder registratierechten! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

433 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

433 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2034

CO2-uitstoot

489

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/10/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18414 Ref. verkoper: 7079497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouterdorpje

1,7 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

5,5 km 24' 4,5 km 3' 3,4 km 42' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

306 m 27''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

240 m 2' 53''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

325 m 4'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

325 m 4'

Treinstations

Melle Pw

5,9 km 26' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Sporthal Destelbergen

5,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Axminsterhof

1,5 km 8' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

1,7 km 20'

Winkels

Okay Heusden

616 m 2' 41'' 620 m 52'' 537 m 7' 616 m 7'

Delhaize Heusden

1,8 km 12' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Spar Destelbergen

4 km 23' 5 km 4' 2,9 km 43' 4 km 47'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11 km 11'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Melle Pw") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Axminsterhof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Sporthal Destelbergen") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Heusden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Destelbergen (4 minuten rijden).

Onderwijs

Kabouterdorpje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Tectura Tuinbouwschool Melle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest (2).pdf

Download

Kad.plan.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

keuringsverslag elektriciteit.pdf

Download

Energieprestatiecertificaat_20022024141802.pdf

Download