Villa te koop - Hofstade RBU21548

Katelijnestraat 5 9308 Hofstade

429 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Katelijnestraat 5 9308 Hofstade

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing Katelijnestraat 5, Hofstade Op zoek naar een energiezuinige én betaalbare gezinswoning met net dat tikkeltje extra? Dan is dit misschien wel je nieuwe thuis! Kijkdag op zaterdag 13 september Maak je afspraak via Contact Comfort & ruimte in een doodlopende straat Deze woning is oersterk gebouwd, piekfijn onderhouden en klaar om jou en je gezin te verwelkomen. ·Stijlvolle inkomhal, grote leefruimte en ruime keuken met aansluitende dubbele berging ·Vernieuwde badkamer ·3 ruime slaapkamers + een bureaukamer (ideaal voor thuiswerk of hobbys) ·In te richten zolder met mogelijkheid tot vaste trap ruimte voor minstens 2 extra kamers ·EPC-label B energiezuinig en lage verbruikskosten ·Zeer ruime garage (voorzien van vergunde handelszaak), carport en tuinhuis ·Handig poortje achteraan en veel parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers Een rustige, doodlopende straat met toch een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Pluspunt: een woning met de troeven van vandaag, de uitbreidingsmogelijkheden van morgen, en dat alles zonder een torenhoog prijskaartje. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250829-0003672048-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21548 Ref. verkoper: 1046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

958 m 6' 1,2 km 1' 48'' 795 m 12' 958 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,3 km 4' 1,6 km 1' 56'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,3 km 4' 1,6 km 1' 56'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

222 m 2' 40''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

217 m 2' 36''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

1,4 km 17'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

3,3 km 12' 2,4 km 25' 3,3 km 39'

Winkels

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Arend

4,5 km 16' 5,1 km 6' 2,3 km 33' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Aalst

3,5 km 13' 4,1 km 5' 2,4 km 27' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

31 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hofstade Aalst (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (6 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 13 minuten met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets