Villa te koop met lijfrente - Erembodegem RBT09977

Gaston de Schepperstraat 78 9320 Erembodegem

Boeket 545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT09977

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Gaston de Schepperstraat 78 9320 Erembodegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die het allemaal heeft; ruimte, lichtinval, bergruimte, prima tuin, rustig maar toch vlot bereikbaar, ideale oriëntatie, ... ? Dan is deze open bebouwing te Erembodegem misschien wel wat u zoekt. Deze woonst uit 1979 is gebouwd in typische villa-stijl en bevindt zich in een rustige, groene straat. Rechtover deze woning ligt natuurgebied, dus hier kan niet meer bijgebouwd worden. Vanaf deze locatie bereikt u vlot alle invalswegen, het station én het centrum van Erembodegem. Deze woning is volledig in beton opgetrokken, en voorziet momenteel in 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één van elk op het gelijkvloers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor 'volledig wonen' op het gelijkvloers, cohousing, kangoeroewonen of voor wie op zoek is naar een praktijk aan de woning. De uitgeruste keuken staat in contact met de tuin via de bijkeuken, ook vanuit de leefruimte heeft u de hele dag connectie met de mooie tuin. Rondom is er veel bergruimte, een ruime zolder, droge kelder en de inpandige garage. De ZW-gerichte tuin zorgt voor een groene, rustige setting met veel privacy .... kortom een plek om volledig tot rust te komen. Mogelijkheid tot aankoop extra garagebox, aanpalend aan de tuin (en straat) achteraan à 20.000,- EUR. Momenteel is er reeds een gunstige EPC 'C-score', een eerste pakket dakisolatie, dubbele beglazing en een recente brander uit 2021. De woning verdient het om flink opgefrist te worden, elektriciteit is te vernieuwen. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 916 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

27 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

860 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544695-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09977 Ref. verkoper: 95051ceb-1fe9-44de-b625-ab0b10de3d16 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

974 m 3' 1,7 km 3' 974 m 12' 974 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1 km 4' 1,8 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1 km 4' 1,8 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,7 km 10' 4,1 km 6' 2 km 29' 2,7 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

1,1 km 13'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

641 m 8'

Treinstations

Erembodegem

771 m 4' 1,8 km 3' 611 m 9' 754 m 9'

Laadstations

Galileo Energy

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

707 m 3' 585 m 8' 699 m 8'

Winkels

Delhaize Erembodegem

955 m 3' 1,7 km 2' 49'' 591 m 11' 955 m 11'

Spar Erembodegem

2,2 km 10' 3 km 4' 1,1 km 22' 2,2 km 26'

Okay Welle

1,7 km 7' 3,9 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 20'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,8 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Boontje" op 3 minuten met de auto.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Erembodegem (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Erembodegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Welle (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 29 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen