Villa te koop - Geraardsbergen RBT27224

Oudenaardsestraat 424 9500 Geraardsbergen

419 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Oudenaardsestraat 424 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INDRUKWEKKENDE VILLA-FERMETTE (380m2 bewoonbaar) UITBREIDBAAR TOT KANGOEROEWONING (+320m2)OP EEN GROOT PERCEEL VAN 27are. Langs de verbindingsweg Brakel-Geraardsbergen ter hoogte van deelgemeente Zarlardinge vind je tussen de landschapsvelden deze dubbele villa gebouwd in 1985. Het betreft een gigantische familiewoning die steeds bewoond werd op de gelijkvloerse verdieping maar waarbij de basis van een tweede woonentiteit werd gemaakt op de eerste verdieping (in ruwbouw). INDELING : gelijkvloerse verdieping met ruime en hoge inkomhall, dubbele L-living, leefkeuken, wasplaats, badkamer (totalreno), 5 slaapkamers, gastentoilet en praktische inpandige garage voor 2 voertuigen en enorme veranda (reno) met zicht op de uitgestrekte tuin. De eerste verdieping werd voorzien van volgestorte betongewelven - klaar voor chape - en gemetste scheidingsmuren en hier kan dus nog eens dezelfde woonentiteit gecreëerd worden. De eigenaars zorgden bij de opbouw voor een liftschacht zodat installatie lift nog mogelijk is. Ondergronds dan voor ongeveer de halve bouwoppervlakte nog een gemetste en ingedeelde kelder. Buitenruimte bestaat uit een aangelegde tuin met diverse ateliers, vijver en planten. Heel wat verrassende en aangename fauna en flora aanwezig zodat je hier nooit de "groene touch" verliest. Een woning die grondige opfrissing nodig heeft maar die een stabiele, waardevolle en lange toekomst verzekert voor de nieuwe eigenaars. Vraag een individueel bezoek met Erkend Vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn Team op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 452 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2744 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

619 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2035

CO2-uitstoot

24264

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27224 Ref. verkoper: 6790455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2,9 km 16' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincent

1,9 km 10' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincent

1,9 km 10' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,7 km 19' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

1,6 km 20'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

1,9 km 23'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1,9 km 23'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

3,6 km 16' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Laadstations

B&b Brakelhoen

5,2 km 6'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

3,8 km 13' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aldi Geraardsbergen

3,5 km 16' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Delhaize Geraardsbergen

3,3 km 14' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

27,2 km 24'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 47 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincent", 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Bollebuik", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 24 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op minder dan 20 minuten lopen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8318958&token=2V2Q6%2FloRIGItDo0068a3yvIHgbuW1RiJUMp%2FR5nVW8xX7Q0e1UQEZxkVley3u98F6OR5LHoat726KcKfJYZiA%3D%3D

Download

documents?id=8318959&token=Xuaitpw9tb481DkwMrIbKGJLzYqu7myhlOomU3Gg%2ByoH3QQM4P7oKUxyW4khoR1FDhnABUaHnIpr%2BFkzYLw%2F2Q%3D%3D

Download

documents?id=8318960&token=hih6SBsaqJBhN1qdS2U6VKlXF4QfWP171cktqL7PCjKfEODyEN%2BXKFbeMnSGE4gZtw7prITO1kPby9lzrXm%2B9w%3D%3D

Download

documents?id=8318961&token=1Bn5U%2FN%2BHgFBjP%2BEnzx6vBHrcUyVu%2BwmrNmIQWrlSODoNXWEevNynzYU2%2BkjytfrpJeya%2FEE9%2F7FlGI74DIH%2Fg%3D%3D

Download

documents?id=8318962&token=RgyBTiKma3DURD5yq8mYTrxI64fT%2Fnqakl2VJBR7%2F5ItyN78nIA%2BZJUrYEnc%2Fa4n7uYIrgg2i18QTSPGTaJwVQ%3D%3D

Download

documents?id=8318963&token=4tUm7q4FO7NEcaeOKcNdg8%2BgyCUf5dGLtzn7nJrks2f4DxaUkC3fRVcE3f07wKr5zxWRgCMfyNDHKl8FqR8mkQ%3D%3D

Download

documents?id=8325269&token=pgWhW%2FlO70U24n45W%2Fz9K8VVY%2FKotMbq0VrIo1Cl4%2F%2BWs4zsLKWMSnbMg9e9QGxtj%2Ba0oxCeYKCn5mbcgKv%2B3A%3D%3D

Download

documents?id=8327931&token=JKXI3EsJ0U%2FyGd11jt%2FnQd6ju574mVb8XHZ3lrSSEarMKydkToV08pN3Nmmqj5w%2FkwazAucW%2FdxDoQv7WCDcLg%3D%3D

Download

documents?id=8344011&token=QFxc2tgiYZ848yxYlkX7i%2BP5J4IuQombG3XIT1mTAoU%2BguMwV1L0X56MtGBnrJra7xPe1YwI3FWB9ILByogvfQ%3D%3D

Download

documents?id=8344012&token=jv1z1YbzN3M%2FsV8bJaDnBdT8Dhnm2ZO13oAZAzo6tvk3iKitilbQ365DZUIMeiAiCMywWv2I5Y6HFCzo%2FPTBBA%3D%3D

Download