Villa te koop - Geraardsbergen RBU68437

Donkerstraat 51 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Donkerstraat 51 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE GEZINSFERMETTE MET LANDELIJKE ALLURES EN OMGEVING. In de prachtige glooiende omgeving van Zarlardinge (deelgemeente Geraardsbergen) vind je deze knappe open bebouwing van bouwjaar 1988. Vrij van gebruik bij akte. Zeer goed onderhouden en met prachtige zichten naar de verschillende landschapsomgeving rondom. Door haar ligging in een hellende straat heeft de woning een opvallende uitstraling vanop een hoger level dan de straat. Het perceel is ruim 12are (1251m2). Er is een hoofdgebouw uitgebreid met veranda, een aparte garagegebouw en een tweede bijgebouw met diverse functies. Lange en brede hellende oprit vooraan. Via een hekken kan je doorrijden naar achter waar er nog diverse parkeerplaatsen zijn. Zeer handig. Indeling: gelijkvloerse verdieping met traphal en gastentoilet, leefruimte, keuken en voormalige inpandige garage die nu omgebouwd werd tot vrijetijdskamer (maar ook geschikt als zorgkamer, studio (gezien de aanwezige nutsvoorzieningen) of werkruimte met plaats voor diverse burelen. Eerste verdieping (op betongewelven) met 2 leuke en ruime slaapkamers en een lichtrijke badkamer met velux. Verwarming momenteel via propaangas (toevoer momenteel defect maar te herstellen). Er is een lopend abonnement tot bijvullen. Zonnepanelen en warmtepomp zeer aangewezen door de ideale positie. Vraag een bezoek en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel naar zijn team op Tel 054412500 voor een afspraak bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1251 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

10956

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68437 Ref. verkoper: 7246095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1,6 km 7' 2 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 13' 4 km 5' 2,9 km 29' 3,6 km 44'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

610 m 7'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

668 m 8'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2,1 km 25'

Treinstations

Acren / Akren

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Lidl Lessines

4 km 4'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Geraardsbergen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 32' 3 km 37'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 14' 4 km 5' 3,2 km 31' 3,6 km 44'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,1 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,8 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

26,8 km 21'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Acren / Akren") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnestraal", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek pdf.pdf

Download

epc pdf.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

bouwplannen.pdf

Download