Villa te koop - Sint-Lievens-Houtem RBT11719

Espenhoek 17 9520 Sint-Lievens-Houtem

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT11719

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Espenhoek 17 9520 Sint-Lievens-Houtem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa dateert uit de jaren '60 en is vrij centraal gelegen, vlot bereikbaar en situeert zich langsheen de Espenhoek te Sint-Lievens-Houtem. De eigendom geniet visibiliteit, heeft een enorme straatbreedte, een grote opslagruimte/garage en een ruim perceel van +/- 18 are met prachtig zicht op Cotthem. Mits enige opfrissing en modernisatie de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer of voor de hobbyist welke veel ruimte nodig heeft! Indeling: inkom, leefruimte met haard en met eetplaats, gesloten keuken, bureau, wasplaats/berging met toilet en douche, ruime opslagruimte/garage met verhoogde (automatische, sectionale) inrijpoort en 2 keldertjes. Er is in de woning zelf ook een droge kelder aanwezig. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Er is een geïsoleerde zolder (bereikbaar via valluik). Buiten heeft men een ruim terras met zuidoost oriëntatie en prachtig zicht, een knap aangelegde tuin, oprit voor enkele wagens, ... IDEALE EIGENDOM VOOR DE ZELFSTANDIGE ONDERNEMER OF HOBBYIST!! Centrale verwarming op stookolie, PVC ramen met HR-glas, ook enkele houten ramen met enkel glas, volledige constructie in beton. EPC: 423 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 304 m² (zolder en kelder niet meegerekend), KI: €1.175, elektrische installatie niet conform het AREI. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

304 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1827 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415-0003578936-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11719 Ref. verkoper: JL25191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

2,3 km 13' 2,9 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Grotenberge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hillegem

2 km 14' 2,5 km 2' 41'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,8 km 22' 5,7 km 6' 3,7 km 30' 4,8 km 57'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

152 m 1' 50''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

152 m 1' 50''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

152 m 1' 50''

Treinstations

Hillegem

2,8 km 19' 3,2 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Laadstations

Cijnsweg

7,2 km 10'

Winkels

Okay Sint-Lievens-Houtem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Lidl Herzele

3 km 15' 3,8 km 4' 2,2 km 32' 3 km 36'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 25'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,1 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sint-Lievens-Houtem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herzele (4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Hillegem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool Grotenberge", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool Hillegem" vinden op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 6 minuten afstand met de auto.'T Kangoeroeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 20 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen