Villa te koop - Sint-Lievens-Houtem

Deze uitzonderlijk ruime villa combineert een zee aan wooncomfort met een topligging. Met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers is dit de perfecte thuisbasis voor een groot of nieuw samengesteld gezin, maar evengoed een unieke opportuniteit voor verschillende vormen van co-housing. De leefruimtes zijn lichtrijk en praktisch ingedeeld, terwijl de ruime tuin met landelijk zicht een oase van rust en ontspanning vormt. Hier geniet je van privacy én het groen, midden in een residentiële en rustige buurt. Ondanks de landelijke sfeer ben je uitstekend bereikbaar: op amper enkele minuten van de autosnelweg en op wandelafstand (500 m) van het treinstation. Een villa die ruimte, ligging en mogelijkheden samenbrengt een aanbod dat je in dit segment zelden tegenkomt. Plan vandaag nog je bezoek! Meer weten?

- Bezoekdag: ZA 13/12 (NM) - enkel op afspraak - ### - Deze ruime en stijlvol gebouwde villa in open bebouwing bevindt zich op een gunstige ligging op Buke in Zottegem, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels en belangrijke verbindingswegen. Het is de ideale thuis voor wie ruimte, comfort en functionaliteit wilt combineren. Bij het binnenkomen verwelkomt een indrukwekkende inkomhal (met gastentoilet en vestiaireruimte) je en zet meteen de toon voor de royale ruimtes doorheen de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of gastenkamer. De uitzonderlijk ruime leefruimte van 62m², met ingebouwde gashaard (houthaard mogelijk), geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een mooi zicht op de grote, groene tuin. De aangrenzende gesloten keuken is volledig ingericht. De keuken is lichtjes gedateerd, maar functioneel en praktisch in gebruik. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere. Twee slaapkamers beschikken elk over hun eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een stockagezolder, ideaal voor het opbergen van seizoensmateriaal en extra huisraad. De woning is volledig onderkelderd (99m²) en biedt tal van mogelijkheden, voornamelijk op vlak van stockage en bergruimte. De inpandige dubbele garage (42m²) is uitgerust met een sectionaalpoort - de tweede poort is manueel - en biedt plaats voor twee wagens of extra opslag. De wasplaats bevindt zich eveneens in de garage, wat zorgt voor een praktische indeling. Buiten geniet je van een royaal terras en een prachtig onderhouden tuin met volledige privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m², kwalitatieve materialen (o.a. massieve parket, Carrara marmer, ...), een doordachte indeling en verschillende gebruiksmogelijkheden combineert deze villa ruimte, comfort en klasse. Dankzij het EPC-label C en de centrale vloerverwarming op gas is het bovendien een energiezuinige en aangename woning. Hebben we je alvast warm gemaakt voor deze uitzonderlijke eigendom of wens je meer info? Neem gerust contact op met Pieter op ### of via ### . Graag tot dan! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

- Bezoekmoment op afspraak - ### - Deze uitzonderlijke BEN-woning is een klasse apart en verdient het écht om gezien te worden. Van de eerste indruk aan de voordeur tot de laatste stap in de tuin ademt deze villa pure kwaliteit, doordachte architectuur en een afwerkingsniveau dat je zelden tegenkomt. Wie hier binnenkomt, voelt meteen dat dit geen standaard nieuwbouwwoning is. De ruimtelijke leefomgeving wordt gekenmerkt door strakke lijnen, overvloedig licht en verfijnde materialen die de woning een rustige, luxueuze uitstraling geven. De warme parketvloeren, sfeervolle gashaard en grote raampartijen creëren een uitnodigende leefruimte waar esthetiek en comfort perfect in balans zijn. De keuken is een absolute blikvanger. Het centraal kookeiland, voorzien van kwaliteitsapparatuur en een geïntegreerde wijnkoeler, vormt het kloppende hart van de woning. Tijdens het koken geniet u van een heerlijk zicht op de tuin - ideaal voor zowel dagelijkse gezelligheid als stijlvolle ontvangsten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met dressing, en twee luxebadkamers die zijn ingericht met hoogwaardige materialen. Voor telewerk of stille focus is er bovendien een aparte bureauruimte, slim afgesloten van de leefzones. Technisch bevindt deze BEN-woning zich op het allerhoogste niveau: warmtepomp, airco, vloerverwarming, zonnepanelen en een E-peil van slechts 2. Het resultaat? Een uitzonderlijk energiezuinige thuis met een optimaal binnenklimaat doorheen elk seizoen. Een enorme troef is de volledige onderkeldering, die ongelimiteerde mogelijkheden biedt: fitness, hobbyruimte, wijnkelder, opslag, mancave… U beslist. Ook buiten is aan alles gedacht: het zwembad, zonnige terras en stijlvol poolhouse creëren een private oase waar genieten centraal staat. Gelegen op een rustige maar centrale locatie, op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingen, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. Dit is een woning die je niet alleen moet lezen, maar vooral moet voelen en ervaren. Bezoek plannen? Contacteer Pieter op ### of ### . Graag tot dan! 👋🏻 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Gelegen in Burst vind je deze karaktervolle woning uit 1995 op een royaal perceel. Dankzij de open structuur, hoge ramen en prachtige vide ademt dit huis een uitzonderlijke ruimtelijkheid die je meestal enkel in lofts aantreft. De huidige bewoner – een gepassioneerd kunstliefhebber – heeft de woning ingericht met veel oog voor sfeer, licht en beleving. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en creëren een harmonie tussen binnen en buiten. De open leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat dit huis perfect maakt voor mensen die houden van architectuur, design of een minimalistische woonstijl. Buiten geniet je van een uitgestrekt perceel met tal van mogelijkheden: een siertuin, weide, speelzone of gewoon een rustige plek om te ontspannen. Ook de mogelijkheid tot extra hobbyruimte of atelier in de tuin. De garage biedt plaats aan 2 wagens. Ook de locatie is vrij uniek; in een groene residentiële setting, maar toch vlot op de E40. Kom kijken en ervaar zelf dit unieke vastgoed, via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Deze exclusieve eigendom is gelegen in de landelijke en immer rustige deelgemeente Sint-Goriks-Oudenhove, doch het centrum van Zottegem met horeca en winkels, het station, het ziekenhuis,... liggen allen op fietsafstand. De nieuwbouwvilla werd gebouwd op een perceel van 961m² en heeft een prachtig open, groen zicht achteraan op agrarisch gebied. De vermelde vraagprijs omvat de grond met daarop de wind- en waterdicht afgewerkte villa (alle funderingen, metselwerken, dakwerken, buitenschrijnwerken en isolatie). Deze kan optioneel volledig, instapklaar afgewerkt worden volgens de keuzes van de koper zoals vermeld in het lastenboek. Als extra'tje werd reeds een oprit en pad naar de voordeur aangelegd. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, ruime woonkamer met tevens ruime open keuken voorzien van grote ramen die zorgen voor enorm veel lichtinval en een binnen/buiten gevoel creëren, verder is er een praktische berging en een inpandige garage voor één wagen. De verdieping beschikt over een nachthall, telt drie slaapkamers waarbij de master bedroom voorzien is van een aangrenzende dressingruimte, een badkamer, apart toilet en als laatste nog een berging/technische ruimte/wasplaats. De vraagprijs wordt opgesplitst in een deeltje grondwaarde zijnde 180.000 euro, die onderhevig is aan registratierechten én een deeltje constructiewaarde zijnde 248.696 euro, die onderhevig is aan BTW. Er is een verkooplastenboek en prijslijst met calculatie van de aankoopkosten voorhanden. EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA IN OPBOUW MET PRACHTIG VERGEZICHT!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 16/06. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze stijlvolle villa bevindt zich in een landelijke gemeente van Zottegem. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk. Brakel, Oudenaarde, Ninove, Aalst, Gent zijn gemakkelijk bereikbaar met telkens een rijafstand van zo’n 15 à 20 min. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. Deze hedendaagse woning, met achtergelegen atelier, werd gebouwd op een perceel van 17a 34 met straatbreedte van 25m. Deze hedendaagse villa, met bouwjaar 1995, werd met de grootste zorg afgewerkt met gebruik van de allerbeste materialen en werd ingericht met klassevolle interieurelementen in landelijke stijl. Eventueel kan het meubilair mee overgenomen worden. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een grote open ruimte waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren. Er is tevens een keuken met aparte eethoek, een gezellige zithoek, een badkamer, veranda, en bureau op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping heeft men 3 (+1) slaapkamers alsook een extra badkamer. De woning bevat momenteel een toonzaal alsook een atelier. In combinatie met een parkeerruimte vooraan en een ruime achtergelegen parking is dit vastgoed aldus perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep, of eventueel uitbating van een kleinhandel. Indien gewenst kan de toonzaal perfect omgebouwd worden tot een extra woongedeelte. De atelier (24 m x 9m) kan uiteraard dienst doen als gigantische garage/stockageplaats. De bewoonbare oppervlakte bedraagt aldus zo’n 400m². De extra atelierruimte nogmaals 210m². De achtergelegen tuin is perfect afgesloten en waarborgt de gewenste privacy. Vanop het gezellige terras heeft men een schitterend zicht op het achtergelegen groengebied. De verwarming is op stookolie met stralingsradiatoren en is energiezuinig (EPC-waarde 170 kWh/m²jaar). Er is mogelijkheid tot aardgasaansluiting. Deze woning werd perfect onderhouden en bevindt zich in perfecte staat. Dit kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die een instapklare villa wensen, die bovendien de mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een ondernemend beroep ter plaatse. Meer weten?

Deze luxueuze villa bevindt zich in een residentiële en tevens landelijke woonomgeving in een deelgemeente van Erpe-Mere. De aansluiting met de E40 is in de directe nabijheid zodat Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn. De woning, met bouwjaar 2004, werd centraal ingeplant op een landelijk terrein van 22 are en sluit mooi aan op de achtergelegen kouters en open velden. Deze imposante villa heeft een uitzonderlijke beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Alle leefruimtes bevinden zich langs de achterzijde met zicht op de schitterende aangelegde tuin en het verwarmd zwembad. Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime lichtrijke living met gas openhaard, tijdloze keuken met alle comfort en ontbijthoek een bijkeuken en separaat bureau. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en apart toilet. Tevens is de woning volledig onderkelderd met proviand-, wijn-, stockageruimtes en een ondergrondse garage voor 4 wagens. De totale woonoppervlakte bedraagt bijna 300m². Een mooie aangelegde voor- en achtertuin met een verwarmd zwembad nodigt uit tot rust en relaxatie. De tuin werd volledig omzoomd met volgroeide vaste planten zodat de privacy optimaal is. Dit alles maakt dit vastgoed wellicht één van de meest exclusieve villa’s in de regio. Het EPC bedraagt 160kWh/m²jaar en de verwarming is op basis van een hoogrendementsketel op gas. Een zonnepaneleninstallatie zorgt bovendien voor eigen elektriciteitsopwekking. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een exclusieve en moderne villa met veel leefruimte en een schitterende landelijke tuin. Uiteraard is de woning meteen instapklaar. Meer weten?

Dit schitterend landhuis is de allerlaatste woning van een residentiële, landelijke woonomgeving, en is meteen aanpalend aan een uitgestrekt bos- en natuurgebied achter en naast de woning. De ligging is dan ook extreem landelijk. Anderzijds is de aansluiting met de E40 slechts 5 minuten verwijderd zodat Aalst, Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn. De woning werd centraal ingeplant op een rechthoekig perceel van 30 are. Deze charmante woning werd recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door het aangename wooncomfort in landelijke stijl. Binnenin geniet men van een zee van ruimte en licht. Alle woon- en sfeerkamers werden georiënteerd met een eindeloos zicht op de achtergelegen tuin, bos en aanpalende open velden en weiden. De rust van het platteland is alom aanwezig. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Open raampartijen zorgen voor een gevoel van ruimte en gezellige sfeerbeleving. De gezelligheid van het wonen is dan alom aanwezig. De uitnodigende inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, bureau, ruime berging en vestiaire. Vanuit de gezellige en lichtrijke living, alsook vanuit de aanpalende leefkeuken heeft men directe toegang tot de terrassen en de tuin. De 1ste verdieping omvat een nachthal met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt ca 320m² en is met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte de ideale woning voor mensen die graag ruim wonen. Vijf à zes wagens kunnen probleemloos op het terrein zelf geparkeerd, wat dan ook meteen dit vastgoed geschikt maakt voor het uitoefenen van een vrij- of zelfstandig beroep. Een prachtige natuurlijke tuin, met poolhouse, gezellige zithoeken en terrassen, nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Het EPC bedraagt 220kWh/m²jaar en de verwarming gebeurt met aardgas. Een zonnepaneleninstallatie (5000kWh) zorgt voor eigen elektriciteitsopwekking. Dit vastgoed verkeert in perfecte staat en is dan ook meteen instapklaar. Deze schitterende woning kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst gezellig landhuis en die landelijk willen wonen in een stijlvolle en exclusieve eigendom. Meer weten?

Nieuwe woningen in deze gemeente VOLLEDIG NIEUW met ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen volledige ingerichte keuken en badkamer ALLE MODERN COMFORT 441 300€ IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de btw notaris architect EPC 23 enz... VOOR ALLE DOCUMENTATIE EN INFORMATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN OF TEL NR ### Indien U uw bestaande woning verkoopt!! maakt gebruik van onze UNIEKE KOOP-RUIL FORMULE zonder een overbruggingskrediet af te sluiten Maakt een afspraak om alle te vernemen welke professionele begeleiding en service wij u bieden88 Meer weten?

In het bruisende centrum van Herzele, op wandelafstand van alle voorzieningen, presenteren wij u deze exclusieve villa – een unieke combinatie van tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en uitmuntende energieprestatie. Oorspronkelijk opgetrokken in 1955, werd deze woning sinds 2012 volledig en met oog voor perfectie gerenoveerd. Elk detail ademt kwaliteit, met een uitgesproken focus op duurzaamheid en verfijnde woonbeleving. De villa biedt een overvloed aan ruimte en licht dankzij de royale indeling en de grote raampartijen die het interieur laten baden in natuurlijk daglicht. U beschikt over maar liefst zes slaapkamers, diverse bureauruimtes en hobbykamers, een sauna en meerdere dressings – ideaal voor wie comfort en functionaliteit op topniveau weet te waarderen. De ruime leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en staat in directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een sfeer van rust en exclusiviteit. Qua technieken en uitrusting werd enkel het allerbeste gekozen – van de nieuwste installaties tot stijlvolle materialen – zodat u kunt genieten van pure luxe zonder compromis. Een zeldzame kans om te wonen in één van de mooiste en meest prestigieuze villa’s van Herzele. Het is haast onmogelijk om alle troeven van deze uitzonderlijke villa in woorden te vatten. Ervaar zelf de klasse, ruimte en verfijning die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog uw privébezoek via ### of ### – en laat u verrassen door deze parel in het hart van Herzele. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

!!ACTIE - KOOP JE DROOMWONING IN MEI, JUNI OF JULI EN ONTVANG MAAR LIEFST 50% extra handelswaarde op sanitair!! Ligging: Deze nieuw te bouwen villa bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen. Indeling: Deze nieuw te bouwen open bebouwing omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, praktische berging/wasplaats, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche. De woning is omgeven door een prachtige tuin met ruimte voor een mooi terras dewelke voldoende plaats biedt voor al uw buitenactiviteiten. Het pand wordt opgetrokken in duurzame en kwaliteitsvolle materialen en zal bovendien een bijna energieneutraal karakter hebben U heeft hier bovendien nog keuze in keuken, badkamer, vloer, …. zodat u op deze manier een woning creëert volledig volgens uw eigen stijl. Prijs exclusief kosten (registratie, notaris, BTW,...). Voor info of afspraak contacteer Stéphanie ### Meer weten?

Deze luxueuze villa is gelegen in de driehoek Herzele-Zottegem-Ninove. De aansluiting met de E40 (Erpe Mere of Wetteren) is ongeveer 15 minuten verwijderd. De woning staat ingeplant op een landelijk terrein van 25 are en sluit mooi aan op de achtergelegen weiden en open velden. Deze aantrekkelijke villa heeft een uitzonderlijke beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Alle leefruimtes bevinden zich langs de achterzijde met zicht op de schitterend aangelegde tuin en het achtergelegen groengebied. Dit alles straalt een sfeer van rust en landelijkheid uit. De niveauverschillen van de voortuin geven een extra dieptedimensie aan de woning. Voor de afwerking werden enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en technieken gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen zijn vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur. Elke ruimte is conceptueel doordacht, wat voor een unieke en rustgevende beleving zorgt. Deze moderne villa combineert een overvloed aan licht met open binnenruimtes. Opvallend is de gesloten voorgevel (en het gebogen koperen dak), die in fel contrast staat met de open achtergevel met grote glaspartijen. Deze openheid komt terug doorheen de ganse woning. De smaakvol ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De totale woon- en werkoppervlakte bedraagt zo’n 330m², verspreid over twee verdiepingen. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote open keuken, een ruime living met aparte TV-hoek en een grote bureauruimte. De woning is volledig onderkelderd en omvat tevens een ondergrondse garage voor 2 wagens. Een mooie aangelegde voor- en achtertuin met terrassen, zithoeken en waterpartijen nodigt uit tot rust en relaxatie. De tuin is volledig omzoomd met volgroeide struiken en bomen zodat de privacy absoluut is. Dit alles maakt dit vastgoed tot één van de meest uitzonderlijke villa’s in de regio. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een exclusieve en moderne villa met veel leefruimte en schitterende tuinen. Meer weten?

° rustige ligging in nabijheid van verkeersassen, centra en scholen; ° grote tuin; ° kindvriendelijke omgeving; ° grote lichtrijke leefruimtes Meer weten?

Gelegen op een prachtig perceel van ca. 75 are te Haaltert, vinden we deze exclusieve eigendom die rust, ruimte en comfort perfect combineert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledige kelderverdieping met tal van mogelijkheden. Het woongedeelte biedt een warm en lichtrijk interieur, ideaal voor wie houdt van open ruimtes en een landelijke ligging met alle comfort. Buiten geniet u van een zwembad, jacuzzi en een stijlvol poolhouse, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De aanwezigheid van paardenstallen maakt deze eigendom bijzonder interessant voor liefhebbers van paarden. De weides zijn langs de achterkant bereikbaar via een buurtweg. Extra troeven: • wellness- en sportruimte • 96 zonnepanelen • asbestveilig • EPC-score B • Pelletkachel • 2 badkamers • Groenestroomcertificaten Alle roerende goederen (jacuzzi, meubelen, ...) zijn inbegrepen in de vraagprijs. Is uw interesse gewekt? Bel ### of mail naar ### en kom deze parel zelf ontdekken! Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmante villa die volledig is gerenoveerd volgens de nieuwste woontrends én voorzien is van moderne domotica? Zoek niet verder! Deze prachtige, instapklare woning biedt maar liefst 320 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidgericht perceel van 1.500 m² waar u het hele jaar door kan genieten van de zon. Indeling van de woning: Gelijkvloers: - inkomhal met apart gasten toilet - bureauruimte - badkamer met ligbad en douche - Ruime leefruimte met een open keuken - Hoge garage voor al uw opslag- en parkeermogelijkheden Indeling eerste verdieping: - 2 zeer ruime slaapkamer (1Kamer met ingebouwde kasten) - 3 ruime kinderkamers - badkamer met douche - toilet Zolderverdieping met vaste trap: - mogelijkheid tot extra kamers Troeven: - Volledige totaalrenovatie met oog voor detail - Zuidgerichte tuin met prachtig verzicht - Ruime kelderverdieping voor stockage - Vergunde aanbouw en carport - Alle ramen voorzien van screens - Goedgekeurde vergunning voor plaatsing zadeldak - Domotica & vernieuwde nutsvoorzieningen Waarom deze villa? Dankzij de praktische indeling en de ruime leefruimtes wordt dit ongetwijfeld de plek waar u en uw gezin zich meteen thuis voelen. Meer weten of een bezoek inplannen? Bekijk alle details en boek uw bezoek via deze link: ### Meer weten?

Nieuwe VILLA'S in verschillende straten in deze gemeente VOLLEDIG NIEUW met ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken en badkamer ALLE MODERN COMFORT 446 954€IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW notariskosten architect en EPC23 VOOR ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of tel nr ### Indien U uw bestaande woning verkoopt!!maakt gebruik van onze UNIKE RUIL-KOOP FORMAULE zonder een overbruggingskrediet af te sluiten MAAKT EEN AFSPRAAK OM ALLES TE VERNEMEN WELKE PROFFESSIONELE BEGELEIDING EN SERVICE WIJ U BIEDEN!! Meer weten?

Gelegen in een gegeerde, residentiële wijk met hoge oude bomen Zeer vlotte bereikbaarheid: op- en afrit E40 op minder dan 5 minuten Zeer goed onderhouden, tijdloze alleenstaande villa Zuidgericht, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy Extra lichtinval dankzij verhoogde ligging + zonnepanelen aanwezig Meer weten?

Ligging Deze prachtige villa te koop in Merelbeke geniet van een uitstekende ligging, op een steenworp van het bruisende centrum. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg bereikt u vlot Brussel en de kust. Ook steden zoals Gent en Oudenaarde zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen en sport- en ontspanningsmogelijkheden Beschrijving Luxueuze villa met 6 slaapkamers en zwembad te koop in Merelbeke Bent u op zoek naar ruimte, rust en luxe? Deze instapklare villa in Merelbeke combineert het allemaal. De woning beschikt over een royale inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer, een hoogwaardige open keuken, twee bureauruimtes en een grote berging. Het souterrain biedt een volledig ingerichte multifunctionele ruimte met keuken, badkamer en toilet – ideaal als hobbyruimte, studio, kangoeroewoning of praktijk. Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom is uitgerust met een dressing, en een luxueuze en-suite badkamer met infraroodsauna. Buiten geniet u van een rustige ligging dankzij de lange oprit, twee zonovergoten terrassen, een prachtig zwembad, een carport voor twee wagens en een ruime buitenberging met zolder. Troeven: topligging in Merelbeke, ideaal voor grote gezinnen of zelfstandigen, veel licht en ruimte, hoogwaardige afwerking, instapklaar. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

Gelegen op een uitmuntende residentiële locatie, straalt deze unieke villa uit de jaren ’60 een karakteristieke charme uit die zeldzaam geworden is. Het ontwerp is een gedurfde mix van grote volumes met de luchtige elegantie van de mid-century modern stijl. De architectuur wordt gekenmerkt door strakke geometrische volumes, grote oversteken, hoekige lijnen en een spel van licht en schaduw die de woning een robuuste, sculpturale uitstraling geven. Tegelijkertijd zorgen grote raampartijen, houten accenten en een open plattegrond voor een warme, leefbare sfeer die typisch is voor deze periode. Binnen wordt je verwelkomd door een interieur dat baadt in natuurlijk licht, dankzij de vloer-tot-plafondramen die naadloos overgaan in de tuin. De ruime 340 m² huisvest oa verschillende leefruimtes, burelen, een wintertuin en maar liefst 4 slaapkamers. De garage kan 2 auto's herbergen. Bijkomende troef is zeker de uitgestrekte tuin: een groene oase van rust en privacy. Achteraan grenzend aan parkgebied, dus groenzicht gegarandeerd. De ligging is zeer goed: vlakbij het station van Ede, maar evengoed vlot op de E40 en op fietsafstand van primaire voorzieningen en scholen. Kom en ontdek zelf de sfeer uit de jaren '60 via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u! Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge. INDELING: Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging. Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging. De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer! Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz. TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km. Verkoopprijs: Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR. Excl. BTW, registratierechten en kosten Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### Meer weten?