Tweede verblijf - Kroatië

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2. De indeling is als volgt: Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras. De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad. Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras. De villa wordt verwarmd door vloerverwarming. Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd. Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana. In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen. Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Deze schitterende, pas in 2024 opgeleverde villa te Primošten biedt een unieke kans voor wie waarde hecht aan moderne luxe en een uitzonderlijke ligging aan zee. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer en een loggia. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond en de overige drie zijn gelegen op de eerste verdieping. De villa is nieuw en verkeert in uitstekende staat, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. De villa is voorzien van geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp, watergedragen vloerverwarming doorheen het hele huis en Wi-Fi gestuurde airconditioning in elke kamer, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat het ganse jaar door. Toegang tot het domein is beveiligd met een digitaal codesysteem voor de poorten. Daarnaast zijn er twee afgesloten parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel van 400 m². Met vijf badkamers biedt het pand optimale privacy en comfort voor bewoners en gasten. De woning wordt verkocht voor 1.600.000 euro, exclusief de toepasselijke btw, aangezien de eigendom in handen is van een Kroatisch bedrijf (d.o.o.) en de koper aandelen in deze vennootschap verwerft. Primošten is een charmante kuststad en deze villa ligt op korte afstand van het centrum, op slechts 3 kilometer, terwijl de luchthaven van Split zich op 30 kilometer bevindt. De locatie aan de eerste rij aan zee benadrukt het potentieel van dit vastgoed, zowel als privéwoning als toeristisch centrum. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige nieuwbouwvilla met zwembad en uitstekende afwerking? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke villa, te koop in Kaštel Sućurac aan de Adriatische kust, biedt een uitzonderlijke combinatie van historisch karakter en hedendaags comfort. Deze woning, oorspronkelijk een stenen vesting uit de 16e eeuw, is met grote zorg volledig gerenoveerd in 2018 en verder verbeterd in 2022. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie verdiepingen, herbergt zij vier slaapkamers en vier badkamers. De renovatie respecteerde het authentieke karakter van het gebouw door het behoud van massieve stenen muren en houten balken, terwijl moderne faciliteiten naadloos werden geïntegreerd. De woning bestaat uit twee verbonden maar afzonderlijke wooneenheden, elk met eigen toegangen, wat flexibiliteit biedt voor privégebruik of toeristische verhuur. De indeling van de villa accentueert ruimte en licht door hoge plafonds en open galerijen op de bovenste verdieping die een unieke sfeer creëren. Twee volledig uitgeruste keukens, twee eetkamers en een extra zomerse keuken zorgen voor veelzijdige leefruimtes. Technisch is de woning voorzien van hoogwaardige infrastructuur met onder meer zes airconditioners, een houtkachel voor de winter en snelle internetverbinding, wat het ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als lange verblijven aan zee. Het uitzonderlijke buitenaspect wordt gekenmerkt door twee terrassen, waarvan één direct aan zee gelegen is, evenals de mogelijkheid om een boot aan te meren direct naast het huis – een bijzondere troef aan de Adriatische kust. Gelegen in het hart van het historische Kaštela en bekend als decor van de legendarische Braavos uit de televisieserie Game of Thrones, geniet deze villa van een prestigieuze ligging direct aan de zee. De onmiddellijke toegang tot het water biedt een unieke mediterrane levensstijl waarbij zwemmen en watersport dagelijkse realiteit zijn. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro zonder btw, is deze woning niet alleen een stukje Dalmatijns erfgoed, maar ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe wonen aan zee met sterke toeristische potentie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Het terrein ligt in de eerste rij aan zee, op een perceel van ongeveer 700 m², met directe toegang tot de kust, en bestaat uit twee woongebouwen: het hoofdgebouw en het bijgebouw. De parkeerplaats bevindt zich bovenaan het perceel, vanwaar trappen leiden naar de hieronder genoemde woongebouwen. Het hoofdgebouw van het woongebouw beslaat twee verdiepingen en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers met toegang tot balkons die een uitzonderlijk uitzicht op de Adriatische Zee bieden. De totale binnenoppervlakte bedraagt 106 m², terwijl het met balkons ongeveer 145 m² bedraagt. De begane grond bestaat uit een woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer, gang en slaapkamer met balkon, terwijl de begane grond twee slaapkamers heeft: een eetkamer, keuken, badkamer, gang en balkon. Het hulpgebouw beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 46 m², met een terras van 22,5 m². In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 20 m². De omgeving is versierd met stenen muren en onderhouden tuinbouw, wat het traditionele Dalmatische karakter van het gebied benadrukt. Het terrein is geschikt voor privégebruik en voor toeristische doeleinden. De stad Dubrovnik ligt op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Dubrovnik ongeveer 50 minuten rijden van het terrein ligt. Meer weten?

Deze moderne villa te koop in Pula biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort in een aantrekkelijke kustomgeving, gelegen op slechts 50 meter van de zee. Met een totale oppervlakte van 417 m² verdeeld over drie verdiepingen, straalt deze woning een verfijnde architectuur uit die ruimtelijkheid en een ontspannen mediterrane levensstijl perfect samenbrengt. De villa is uitgerust met vier slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en beschikt over een tuin van 814 m² met een verwarmd zwembad om optimaal te genieten van het milde klimaat. Het interieur van de woning is doordacht ontworpen rond een indrukwekkende leefruimte met een plafondhoogte van zes meter en een binnenste galerij, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken, eetkamer en woonkamer vormen samen één elegant geheel met directe toegang tot zowel overdekte als open terrassen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte met wasfaciliteiten en meerdere toiletten, waaronder één die de zwembadzone bedient. Op de bovenverdieping zijn de drie extra slaapkamers elk voorzien van een eigen badkamer en vier overdekte terrassen zorgen voor extra buitenruimte met privacy en comfort. Het hoogste niveau is gereserveerd voor een exclusief dakterras van 141 m², ontworpen als privé lounge met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende kustlijn, perfect voor ontspanning en samenzijn. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder Italiaanse tegels, Grohe sanitaire voorzieningen en drielaags parket in de slaapkamers. Voor het hele jaar door optimale wooncomfort zorgen vloerverwarming en airconditioning in elke kamer, terwijl de aluminium schrijnwerk zorgt voor uitstekende isolatie en veel natuurlijk licht. Op het terrein zijn vier privéparkeerplaatsen beschikbaar, waarvan twee overdekt zijn. Deze nieuwbouwvilla wordt aangeboden voor € 1.350.000 inclusief btw en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve woning aan de kust van Istrië, met snelle verbindingen naar Slovenië, Oostenrijk, Duitsland en een vlotte toegang tot de luchthaven van Pula. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Century 21 bemiddelt de verkoop van een unieke villa op het eiland Čiovo. Een villa met een binnenoppervlakte van 263 m² staat te koop op het eiland Čiovo, gelegen op een perceel van 560 m². Dit is een nieuw gebouwd pand uit 2025, ontworpen voor modern wonen met nadruk op comfort, privacy en extra voorzieningen. Het huis heeft 4 slaapkamers en de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een zeer zonnige sfeer en aangenaam natuurlijk licht. Het pand is vooral waardevol vanwege het zeezicht, de rustige ligging en de nabijheid van de natuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte op Čiovo, slechts een stap verwijderd van Trogir en Split Airport. De luchthaven is slechts 10 minuten rijden, met als belangrijke opmerking dat er geen typisch vliegtuiggeluid is. De keuken is uitgerust met alle mogelijke apparaten. Design en artistieke elementen benadrukken het karakter van het huis verder, terwijl het slimme huissysteem een hoger niveau van gemak biedt in dagelijks gebruik. Onder de buiten- en aanvullende kenmerken vallen het balkon, loggia, terras, atrium, tuin, binnenplaats en aangelegde tuinen eruit. Het terrein beschikt ook over een zwembad, jacuzzi, sauna, wellness- en fitnessfaciliteiten, evenals een barbecue, waardoor er op het perceel zelf quality time en ontspanning kunnen worden doorgebracht. Voor veiligheid en functionaliteit zijn videobewaking, een alarmsysteem en anti-inbraakdeuren geïnstalleerd. Het huis heeft een garage, parkeerplek, een laadstation voor elektrische auto's (voorbereid), satelliet-tv en toegang via een asfaltweg. Het verwarmings- en koelsysteem omvat watergebaseerde vloerverwarming met warmtepomp, airconditioners met lineaire plafonddiffusers (DAIKIN), zonnecollectoren en fotovoltaïsche cellen, wat bijdraagt aan een moderne levensstandaard. Het huis wordt voorzien van warm water via een ketel (500 L) die wordt verwarmd door een warmtepomp. Het overloopzwembad aan vier zijden wordt ook verwarmd via een warmtepomp, heeft een massagefunctie en een tegenstroomzwemfunctie. Naast het gebouw is ook een jacuzzi, een buitendouche en een barbecue. Op de begane grond is ook een ontspanningsruimte (caféhoek). Alle kamers hebben ook een zeezicht dat in de toekomst onbelemmerd zal blijven. DE EIGENAAR GARANDEERT DIT IN HET CONTRACT. De tuinen hebben automatische irrigatie. De schuifglazen wanden reiken tot aan het plafond, net als de binnendeuren. Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, wat in elk detail duidelijk is. Het gebouw is ook uitgerust met een luchtterugwinningssysteem (wanneer het gebouw gesloten is). Dit vrijstaande huis in Trogir aan de Čiovo combineert een modern concept, rijke voorzieningen en een rustige omgeving met uitzicht op zee. Deze parel is volledig uitgerust voor direct leven, met alles van servies tot beddengoed. Het huis is nooit bewoond en wordt als zodanig verkocht. Het strand ligt slechts 250 meter verderop, en de UNESCO-stad Trogir is slechts 15 minuten lopen op afstand. Eigendom 1/1, gebruiksvergunning, geen lasten, gebouwd in 2025. Voor alle verdere informatie kunt u contact opnemen met onze erkende agent: Tomislav Mijatović Erkend makelaar/ Immobilienmakler/ makelaar (HR/DE/EN) e: ### m: ### EEUW 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o ### Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouw villa, gelegen in Zaton, wordt aangeboden voor 2.150.000 euro inclusief btw. Het betreft een moderne, luxueuze woning met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over een comfortabele woonoppervlakte van 264 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer en keuken die samen een open leefruimte vormen, ideaal voor zowel ontspannen als entertainment. Daarnaast is er een garage van 22 m² aanwezig die praktische en veilige parkeermogelijkheden biedt. De villa is ruim en ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, perfect passend bij een veeleisende levensstijl. De villa staat op een perceel van 591 m² en is voorzien van een verwarmd infinity zwembad aan de voorzijde, uitgerust met een eigen warmtepompsysteem dat onafhankelijk werkt van het verwarmings- en koelsysteem van het huis. Dit hoogwaardige systeem zorgt niet alleen voor aangenaam zwemwater, maar draagt ook bij aan een hoog energiecomfort en duurzaamheid. Verder is de woning uitgerust met het geavanceerde Loxone Smart Home-systeem waarmee u via verschillende digitale apparaten zoals smartphone, tablet of computer eenvoudig de verschillende functies van het huis kunt bedienen. Door de toepassing van een hoogrendement warmtepomp voor verwarming, koeling en warm water wordt bovendien een energie-efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort gegarandeerd. Zaton vormt de locatie van deze prachtige villa, een stad die bekendstaat om zijn rijke erfgoed en traditie. Deze ligging, in de eerste rij aan zee, biedt een indrukwekkend uitzicht op het water en een rustige, exclusieve woonomgeving. Omdat de woning nieuw is en niet verhuurd wordt, biedt dit interessante kansen voor kopers die op zoek zijn naar een privéwoning met ruime modern comfort. De vraagprijs bedraagt precies 2.150.000 euro inclusief btw, waarbij de koper geen onroerende verkoopbelasting dient te betalen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Ook andere luxe villa’s binnen hetzelfde bouwcomplex zijn beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die waarde hechten aan deze unieke locatie en kwaliteitsvolle afwerking. Meer weten?

Privéparadijs eerste rij aan zee. Afgelegen, omringd door mediterrane watervallende tuinen die afdalen tot aan de zee, is deze villa een van de meest exclusieve en afgelegen villa's aan de Dalmatische kust en eilanden. 2700 m² aangelegde grond, omringd door olijfgaarden, dennenbomen, lavendel, rozemarijn en andere mediterrane planten, biedt deze villa rust en luxe in volledige privacy. Georiënteerd op de eilanden Hvar en Vis, biedt het onvergetelijke zonsondergangen en de ervaring van leven in harmonie met de natuur. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een gastenverblijf (een voormalige kerkkapel), beide volledig van steen gemaakt. Het interieur is doordrenkt met elegantie en warmte, met ruime terrassen, buiteneetruimtes en een grote zomerkeuken met barbecue. Hoofdgebouw – heeft 3 slaapkamers. Elke kamer heeft toegang tot een veranda en terrassen – perfecte plekken om de dag te beginnen met een ochtendkoffie. De woonkamer met een volledig uitgeruste keuken heeft aan de ene kant toegang tot een overdekt terras bedoeld voor het eten en aan de andere kant tot een volledig uitgeruste grote zomerkeuken. Trappen leiden naar het dakterras waar comfortabele ligstoelen staan – een plek die is ontworpen als een hoek voor ontspanning met fascinerende zonsondergangen. Gastenverblijf – heeft een open woonkamer met toegang tot een buitenterras, een galerij met een slaapkamer (tweepersoonsbed), douchecabine en aparte badkamer. Uitstekende microlocatie van het terrein, met volledige privacy, en tegelijkertijd slechts enkele kilometers verwijderd van toprestaurants, winkels en een prestigieuze jachthaven – perfect voor nautische liefhebbers. Een unieke locatie die rust, privacy en een luxueuze mediterrane levensstijl combineert. Meer weten?

Gelegen in het meest prestigieuze deel van Split, in een rustige omgeving van een elitewijk, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa aan zee de perfecte mix van moderne luxe, verfijnd ontwerp en authentieke mediterrane charme. De villa ligt in de directe nabijheid van het strand, omringd door groen en de zee, wat volledige privacy en rust biedt. Het beslaat een perceel van 930 m², met een indrukwekkende woonruimte van 1.100 m² verspreid over vijf verdiepingen, verbonden door een interne lift. Panoramische uitzichten op zee, eilanden en het historische centrum van Split creëren een unieke ervaring van luxe en ontspanning. Verdieping -1: Garage met 5 parkeerplaatsen, een bijkeuken, wasruimte en personeelsruimte. Verdieping 0: Spa-zone – 64 m² binnenzwembad en 5 m² jacuzzi met bar en keuken, TechnoGym fitness, stoombad, homecinema en wijnkelder. Verdieping 1: open woonkamer met keuken, eetkamer, ruime woonkamer met zeezicht, thuiskantoor en bibliotheek. Verdieping 2: hoofdslaapkamer met 2 privébadkamers en kasten, 2 extra slaapkamers met eigen badkamers en een apart appartement. Verdieping 3: penthouse met dakterras Het interieur straalt verfijning en comfort uit – met topdesignmeubilair, een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers met privébadkamers en een master suite met twee kleedkamers. Voor volledig genieten biedt de villa een wellnesszone met een binnenzwembad, sauna, jacuzzi, fitness en toegang tot de mediterrane tuin. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, wijnkelder, garage voor vier auto's en een exclusief penthouse met privétoegang tot een dakterras met onvergetelijk uitzicht op zee en stad. Ideaal gelegen tussen het Marjan Park-Bos en het historische centrum van Split, biedt dit pand volledige privacy, comfort en een topkwaliteit van leven. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Zaton biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een adembenemende ligging aan zee, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning. Met een verkoopprijs van 2.950.000 euro wordt deze moderne residentie op een perceel van 535 m² aangeboden, met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat het comfort en de privacy voor bewoners en gasten maximaliseert. Dit nieuwe pand wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, wat meteen instapklaar wonen garandeert. De indeling van de villa is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, ruime keuken die volledig is uitgerust en voorzien van een kookeiland, aansluitend op een sfeervolle eetkamer. Daaronder ligt een grote leefruimte met elegante inrichting en directe toegang tot het terras met verwarmd zwembad. Verder zijn er op dit niveau een badkamer, een technische ruimte en een recreatieruimte ingericht met een biljart en speelhoek. Via een moderne glazen trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie grote slaapkamers elk hun eigen badkamer hebben. Twee van deze slaapkamers bieden bovendien toegang tot terrassen met uitzicht op zee. De hele bovenste verdieping is gewijd aan een zeer ruime master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een ruim terras met zonneweide. De tuin rondom is zorgvuldig onderhouden met mediterrane beplanting, aangevuld met een jacuzzi, een zonneterras en een buiten eethoek met zomerkeuken. Deze villa in Zaton combineert hoogwaardige materialen zoals luxe parketvloeren en keramiek met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals videobewaking en een laadstation voor elektrische voertuigen. Dankzij de uitstekende ligging aan de kust is deze woning niet alleen aantrekkelijk als permanente verblijfplaats, maar ook als investeringspand met bewezen succes in toeristische verhuur, zowel in het hoogseizoen als in voor- en naseizoen. Deze eigendom biedt een unieke kans voor liefhebbers van exclusief wonen en investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze prestigieuze villa. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Hvar, met een vraagprijs van 3.000.000 €, biedt een uitzonderlijke combinatie van authentiek Dalmatisch karakter en hedendaags luxecomfort. Gelegen in het hart van deze populaire bestemming aan de Adriatische kust, strekt deze woning zich uit over vier verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van 282 m². De villa is verdeeld in vier volledig afzonderlijke, elegant ontworpen wooneenheden, elk met een unieke mediterrane sfeer en adembenemend uitzicht op zee. Met vier slaapkamers en vier badkamers beschikt dit vastgoed over ruime en comfortabele leefruimtes die met oog voor detail zijn afgewerkt. De architectuur en het interieur van de villa combineren tijdloze mediterrane tradities met verfijnde moderne luxe, waarbij natuurlijke materialen en elegante accenten samen een warme en exclusieve ambiance creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale terrasruimte die perfect is om te ontspannen en te genieten van de typische Dalmatijnse sfeer. Bovendien is er een balkon op de eerste verdieping dat uitkijkt over de promenade van Hvar en de helderblauwe Adriatische Zee. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het wooncomfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 130 m² en heeft geen tuin. Deze uitzonderlijke villa is momenteel niet verhuurd en vormt een zeldzame opportuniteit op de markt van prestigieuze mediterrane vastgoedobjecten. Dit pand is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed met aantrekkelijk verhuurpotentieel in het toerisme, alsook voor particulieren die een exclusieve privéwoning wensen voor permanent wonen in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Middellandse Zee. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke eigendom in Hvar. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Split strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 320 m², gelegen op een perceel van 550 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en zes badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De indeling omvat een kelderverdieping die volledig is ingericht als ontspanningsruimte met een bioscoopzaal, sauna, fitnessruimte, badkamer, apart toilet en een wasruimte. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer, aangevuld met een slaapkamer, twee toiletten en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de binnenplaats waar een zwembad aanwezig is. De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een balkon met uitzicht op zee. De verdiepingen zijn verbonden door een interne trap. Naast het interieur beschikt de villa over een dakterras dat een prachtig uitzicht op de zee biedt en ideaal is om te genieten van de omgeving. Voor autostalling zijn er twee overdekte parkeerplaatsen in de binnenplaats, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen die zijn gereserveerd voor de villa aan de straatkant. Deze eigendom ligt op slechts 900 meter van de zee, wat zorgt voor een aangename nabijheid van het water. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving alle nodige faciliteiten voor een comfortabele levensstijl. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 1.400.000 euro zonder btw en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonhuis maar ook een interessante investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Deze villa biedt alles wat u zoekt in een hoogwaardige woonomgeving dicht bij de zee in Split. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Trogir, gesitueerd op het eiland Čiovo, combineert modern architecturaal design met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanuit elke kamer. De woning is ontworpen met grote glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en luchtcirculatie, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 351 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa een luxueuze en functionele leefomgeving op een perceel van 560 m². De indeling van de villa omvat vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een fitnessruimte met sauna en badkamer, een entertainmentruimte uitgerust met een home cinema en biljart, evenals praktische ruimtes zoals een waskamer en berging. De bovenste verdieping herbergt een ruime keuken met eetkamer en woonkamer, plus een extra slaapkamer met badkamer en een balkon dat zich uitstrekt over de volledige lengte van deze verdieping. Hoge kwaliteit materialen worden toegepast in zowel de constructie als de afwerking, waaronder tegelwerk, sanitair, elektrische zonwering en videobewaking. Verwarming en koeling verlopen via een warmtepompsysteem met vloerverwarming en kanaalairconditioning. Buiten biedt de villa een zorgvuldig aangelegde tuin met mediterrane beplanting en een gezellige open haard. Daarnaast is er een verwarmd zwembad met zonneterras, een jacuzzi en een loungegedeelte, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze uitzonderlijke eigendom is perfect geschikt voor liefhebbers van hedendaagse architectuur en vormt eveneens een interessante investering binnen de toeristische sector. De vraagprijs bedraagt 1 950 000 € inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Split combineert luxe wooncomfort met een adembenemend uitzicht op zee en nabijgelegen eilanden, gelegen binnen een uitzonderlijk complex van recent gebouwde villa’s. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en goed doordachte leefruimtes. De villa staat op een perceel van 600 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met automatische irrigatie, een overloopzwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aanwezigheid van vijf badkamers en vier slaapkamers garandeert een hoog niveau van comfort en privacy voor de toekomstige bewoners. Binnen in de villa vindt u op de kelderverdieping een entertainmentruimte met onder andere een biljart, een wellnessruimte, een extra badkamer voor extra gemak, een technische ruimte en een garage. Een interne trap brengt u naar het gelijkvloers, waar een open leefruimte de keuken, woonkamer en eetkamer naadloos verbindt. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één met private badkamer, en nog een extra badkamer. Vanuit de leefruimte wandelt u zo het terras op met het overloopzwembad, waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, twee extra slaapkamers met eigen badkamers en een dakterras voorzien van buitensalon en jacuzzi, waar het uitzicht simpelweg betoverend is. Deze nieuwbouwvilla bevindt zich op slechts 300 meter van de zee en nabijgelegen stranden, terwijl het stadscentrum van Split ongeveer 12 kilometer verwijderd is. Deze locatie combineert het beste van rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.590.000 euro, inclusief BTW. Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime woning met exclusieve faciliteiten in de buurt van Split? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Maak kennis met het Villa Istra-project, vier luxe woningen met een zwembad die een rustige toevluchtsoord bieden aan het hectische moderne leven. Deze villa's zijn een bewijs van architectonisch genie, waar modern ontwerp samenkomt met de eeuwige charme van Istrië. Ontdek de luxe levensstijl in het pittoreske dorpje Smoljanci in Istrië – een gebied dat ook wel "Kleine Toscane" wordt genoemd vanwege zijn charmante landschappen, culturele rijkdom en authentieke gastronomie. Ontworpen voor veeleisende mensen die elegantie, ruimtelijkheid en verbinding met de natuur waarderen, bevinden deze woningen zich op slechts 20 minuten van Rovinj, 30 minuten van luchthaven Pula en dicht bij Opatija en Triëst. Meesterwerk van vakmanschap: Geïnspireerd door de historische en natuurlijke schoonheid van Istrië, integreren de villa's traditionele elementen zoals stenen gevels met modern architectonisch ontwerp en technologie van de nieuwste generatie, wat zorgt voor elegant ontwerp en een authentieke ervaring. Hoge plafonds en zorgvuldig geplaatste ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor aantrekkelijke persoonlijke ruimtes ontstaan. Luxe voorzieningen: Elke villa van 400 vierkante meter biedt een ruime leefruimte die zich opent tot 100 vierkante meter overdekte buitenruimte, aangevuld met ruime terrassen, een groot zwembad en aangelegde tuinen met lavendel, olijfbomen en aromatische struiken, wat een sensueel paradijs van rust en luxe creëert. Ontworpen voor comfort: De villa's beschikken over vier slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, en andere voorzieningen zoals een spa met sauna, binnen- en buitenkeukens, eetkamer en woonkamer met open haard, allemaal zorgvuldig ontworpen om uw levenskwaliteit te verbeteren. Harmonie binnen en buiten: Geniet van de Istrische zon met ruime buitenleefruimtes, waaronder terrasvormige tuinen met lavendel- en olijfbomen, een groot zwembad en zonterrassen, allemaal ontworpen voor een adembenemend uitzicht en een intieme verbinding met de natuur. Strategische ligging: Gelegen in het hart van Istrië, biedt elke woning privacy en uitzicht op de natuur. Naast een rustige en authentieke microlocatie is de nabijheid van Rovinj, Pula Airport, Opatija en andere Istrische schatten een voordeel. Van doordacht tuinieren dat opgaat in de natuurlijke omgeving tot de integratie van slimme technologieën voor veiligheid en praktische doeleinden, elk detail wordt zorgvuldig gepland om een hoge levenskwaliteit te garanderen. De villa's zijn ook strategisch gelegen om privacy en gemakkelijke toegang tot de culturele en entertainmentactiviteiten van Istrië te garanderen. Smoljanci is een rustig dorp genesteld in de weelderige landschappen van Istrië, waar het authentieke Istrische leven wordt aangeboden. De charme en rijke geschiedenis maken het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en een diepe verbinding met traditie. Het dorp staat bekend om zijn lokale gastronomie, met lokale tavernes die gerechten serveren met verse lokale ingrediënten. De strategische ligging van het dorp maakt het gemakkelijk om de historische steden van Istrië en de prachtige stranden te ontdekken, wat de perfecte combinatie biedt van rustig landelijk leven en de beschikbaarheid van moderne voorzieningen. Uw oase in Istrië wacht op u: Deze villa is meer dan alleen een woning; het is een levensstijl voor wie droomt van rustige dagen en magische avonden in een van de mooiste regio's van Europa. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid met aanzienlijk toeristisch potentieel, Villa Istra is een zeldzame kans. VILLA BESCHRIJVING: Villa Istra – begane grond + eerste verdieping – totale netto oppervlakte van 300 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers + 2 toiletten + wellnesszone) + zwembad met zonneterras + buitenhaardzone + tuin + 2 parkeerplaatsen = 2.250.000 EUR (btw inbegrepen in de prijs) Eigendom 1/1, geen last. ### Mis de kans niet om van een van deze luxe villa's je nieuwe huis te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en te ontdekken hoe je deel kunt uitmaken van dit baanbrekende project. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het San Patrik boutique agency, dat professioneel advies en een individuele benadering aan elke klant biedt. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

Wij presenteren een unieke luxueuze villa met één verdieping en een netto bruikbare oppervlakte van 471,58 m² (totale oppervlakte 711,40 m²), ontworpen voor wie op zoek is naar compromisloze levenskwaliteit, privacy en verfijnd ontwerp. De indrukwekkende open indeling van de woonruimte met plafonds van 4,5 meter hoog zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid, elegantie en overvloedig natuurlijk licht. De villa bestaat uit: - vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer; - Woonkamer, keuken en eetkamer met een totale oppervlakte van 111,11 m²; - een wijnkelder, ideaal voor het bewaren en proeven van fijne wijnen; - een wellnessruimte met jacuzzi en sauna; - een modern uitgeruste privégym; - een uniek architectonisch detail – een tunnel die onder het bassin doorloopt en het interieur verbindt met de omringende natuur; - een indrukwekkend privélandgoed met een oppervlakte van 14.000 m² dat rust en discretie garandeert; - ruime terrassen die u uitnodigen om van de buitenlucht te genieten en gezellige uren door te brengen te midden van ongerepte natuur; - Een luxueus zwembad van 17 meter, perfect om te ontspannen in de warmere maanden. Zorgvuldig geselecteerde materialen van gerenommeerde Europese fabrikanten werden gebruikt voor het ontwerp en de uitrusting: Kronos Ceramiche keramische tegels, hoogwaardige Italiaanse CP-parket, Bluinterni binnendeuren, Flaminia sanitaire artikelen, vloerverwarming en warmtepomp, evenals een laadstation voor elektrische voertuigen. De villa bevindt zich in een rustige Istrische nederzetting nabij Žminj, op een van de meest gewilde locaties in centraal Istrië, bekend om zijn uitstekende vervoersverbindingen en authentieke mediterrane omgeving. De luchthaven in Pula is slechts 30 minuten rijden, terwijl de zee en de kust in slechts 15 minuten bereikbaar zijn. De populaire Istrische juweel Rovinj en Rijeka ligt op ongeveer een half uur rijden. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een luxueuze woning te kopen die hedendaagse architectuur, eersteklas afwerkingen, volledige privacy en een authentieke Istrische sfeer combineert. Het is ideaal als exclusief familiehuis, een privé oase voor ontspanning of als prestigieuze investering in een van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten aan de Adriatische Zee. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: TRG-053 Meer weten?

Unieke villa aan de voorkant van Brač – privé mediterraan toevluchtsoord op een uitzonderlijke locatie Op een van de meest bijzondere locaties aan de zuidkant van het eiland Brač ligt deze unieke villa aan de echte eerste zeelijn, omringd door groen, dennenbos, olijfgaarden en kristalheldere zee. Het is een woning die zelden te koop is – niet alleen vanwege de directe toegang tot zee en strand, maar ook vanwege de uitzonderlijke privacy, het grote perceel en de natuurlijke sfeer die volledige rust biedt. De villa ligt in een rustige baai op een ruim perceel van 2.700 m², waarmee het een van de uiterst zeldzame panden aan zee aan de Kroatische kust is. Juist het eigendom, de locatie en het gevoel van volledige intimiteit geven deze villa een bijzondere waarde. Hier koop je niet alleen een huis, maar een mediterrane wereld op zich – een plek om te ontspannen, te genieten van de natuur, de geur van dennenbomen, zeezicht en het leven aan de kust. De totale bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 350 m² en is verdeeld tussen de hoofdvilla en een apart gastenverblijf. Het interieur is warm, authentiek en mediterraan, met details van natuursteen, houten balken en grote Franse ramen die het interieur verbinden met de overdekte terrassen, de tuin en de zee. Hoewel de focus van dit pand niet ligt op overdreven binnenruimte, ligt de werkelijke waarde in wat tegenwoordig bijna onmogelijk te vinden is – een groot privéperceel, veel groen, direct contact met de zee en een locatie die een gevoel van volledige afzondering geeft. De hoofdvilla omvat een taveerne, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot de buiteneetruimte, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het aparte gastenverblijf biedt een woonruimte, een slaapgalerij en een moderne badkamer en is ideaal voor gasten, familie of personeel. Het buitengedeelte van deze villa is haar grootste eigenaardigheid. Een verwarmd zeewaterbad, overdekte terrassen, zonnedekken, stenen muren, olijfgaarden, boomgaarden en terrastuinen creëren een sfeer van volledige privacy en natuurlijke luxe. Het spectaculaire uitzicht op de baai, de directe toegang tot zee en het strand, evenals de mogelijkheid om een boot direct voor de villa aan te meren, onderstrepen de exclusiviteit van deze locatie nog meer. Deze villa aan de voorkant van Brač is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een privé-mediterrane woning, een authentiek vakantiehuis of een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de mooiste locaties aan de Adriatische Zee. Het is een eigendom voor wie begrijpt dat de ware waarde niet alleen wordt gemeten in de vierkante meter van het interieur, maar ook in de capaciteit, het terrein, de privacy en het gevoel dat tegenwoordig nergens anders in de Middellandse Zee zo gemakkelijk te vinden is. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Lidija Benevoli Korjenic Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2419 Meer weten?