Attraktiver Preis – Historische Luxusresidenz im Herzen des Polesine Allgemeine Beschreibung Zum Verkauf steht die prachtvolle Villa Martelli Piccioli, auch bekannt als Villa Bergamini, eine historische Residenz von adliger Herkunft mit tiefen Wurzeln in der Geschichte der Region Venetien. Der derzeitige Eigentümer hat es verstanden, dieser aus dem 18. Jahrhundert stammenden Villa neues Leben und Glanz zu verleihen, wodurch sie heute eines der seltenen Beispiele venezianischer Architektur von hohem Wert im Polesine darstellt. Historischer Hintergrund Laut lokalen Quellen belegen Archivdokumente die Existenz der Villa bereits seit den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts, während ihre architektonischen Merkmale auf das 18. Jahrhundert hinweisen. Sie wurde von der florentinischen Adelsfamilie Martelli erbaut und bewohnt, die eng mit den Medici von Florenz verbunden war. Eine ihrer bekanntesten Persönlichkeiten, Camilla Martelli, war die letzte Ehefrau von Cosimo I. de’ Medici. Nach dem Niedergang der Medici-Macht ließen sich einige Familienzweige nördlich des Po in der Gegend von Paviole und Canaro nieder und erwarben dort Ländereien. Im Jahr 1858 wurde die Villa auf bereits vorhandenen Gebäuden der Familie erweitert. In den historischen Aufzeichnungen der Gemeinde und der Region Venetien wird die Immobilie als herrschaftliche Villa aus dem 18./19. Jahrhundert mit Hauptgebäude und seitlich ausgerichteten Nebengebäuden („barchesse“) erwähnt. Technische Daten & Flächen Energieklasse: APE D Grundfläche der Villa: 541,98 m² Eingezäunter Garten: 20 944 m² Erdgeschoss: 291,06 m² Erster Stock: 291,06 m² Zweiter Stock: 195,30 m² Nebengebäude: 250,92 m² Gesamtfläche: ca. 1 028,40 m² Wesentliche Merkmale Gesamtzahl der Räume: 24 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 12 Innenliegende Garage Nebengebäude mit Kamin aus lokalem Stein und Verona-Marmor Artesischer Brunnen Originale Eiskammer aus dem 17./18. Jahrhundert mit historischer Tür und nahezu null Grad Innentemperatur Anlagen & Ausstattung Fenster aus Lärchenholz mit Dreifachverglasung Insektenschutzgitter an allen Öffnungen Neues Belüftungssystem Architektonische Details & Oberflächen Balkone und Gitter aus Schmiedeeisen Wände mit gespachteltem Marmorino-Putz Eichenholz- und rekonstruierte Steinböden Treppe aus rosa Asiago-Marmor mit kunstvollen Geländern Originaltüren (18.–19. Jh.), teils handbemalt im venezianischen Stil Eichenparkett im Fischgrätmuster, inspiriert von Versailles Dekorative venezianische Glasfenster Adelswappen mit Greif, entworfen von Raffael, Symbol der Familie Martelli Raumaufteilung Erdgeschoss 5 Badezimmer + 1 Waschküche Empfangshalle 5 große Säle Bereich für Gebet mit Glockenraum auf dem Dach Möglichkeit zur Einrichtung eines Hubschrauberlandeplatzes Zwischengeschoss Arbeits- oder Büroraum Erster Stock 4 Doppelzimmer 4 Badezimmer Zweiter / Oberster Stock (unabhängiger Bereich) Küche 2 Badezimmer + türkisches Bad Großer zentraler Salon mit sichtbaren Balken 2 Doppelzimmer Potenzial & Ideale Nutzungsmöglichkeiten Zwei vollständig erschlossene Außenplattformen aus Beton, ideal für den Umbau in eine Gastgewerbeeinrichtung für bis zu 500 Gäste Großer Park für Veranstaltungen, Entspannungsbereiche und Freizeitaktivitäten Geeignet für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel, Charme-Relais, Hochzeitslocation, Wellnesszentrum oder Kulturzentrum Ihr historischer und architektonischer Wert macht sie zu einer prestigeträchtigen, nachhaltigen und renditestarken Investition Lage & Umgebung Die Villa befindet sich in Paviole, in der Gemeinde Canaro (Rovigo – Venetien), nur 10 Minuten von Ferrara entfernt, umgeben von Natur, in ruhiger, aber verkehr Meer weten?
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