Dit moderne appartement in Clervaux biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², ideaal gelegen in de residentie 'Delphine'. Gevestigd op de begane grond, combineert dit eigentijdse vastgoed een functioneel design met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur. Daarnaast vindt u er een slaapkamer en een nette badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie, met een energieklasse A-B, en is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op mazout en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. Bij het appartement horen tevens een kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Clervaux, waardoor de mobiliteit zeer flexibel en gemakkelijk is. Het station biedt rechtstreekse verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen. Op korte wandelafstand vindt u het Lycée 'Edward Steichen', waardoor onderwijsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor dagelijkse benodigdheden en andere voorzieningen is Marnach snel bereikbaar met de auto, waar winkels, artsen, apotheken, banken en restaurants gelegen zijn. Deze locatie combineert bereikbaarheid met rust, terwijl de nabijheid van de belangrijkste transportknooppunten het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De huurprijs voor dit appartement bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten van €250. voor de gemeenschappelijke diensten en inbegrepen parking. De waarborgsom wordt vastgesteld op twee maanden huur, dus €2.400. De aanvraagprocedure vereist een vast arbeidscontract zonder proefperiode, en het totale gezinsinkomen mag niet meer dan 35% van de huurprijs bedragen. De verhuur wordt afgehandeld via een online aanvraagformulier op de website immoweiss.lu, waarbij het belangrijk is dat geïnteresseerden zich houden aan de voorwaarden. Met deze aantrekkelijke aanbieding biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan